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カーサアップル
タウンハウス- 鹿沼駅/日光線 徒歩16分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩45分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩53分
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツI
アパート- 楡木駅/東武日光線 徒歩2分 樅山駅/東武日光線 徒歩40分 東武金崎駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市楡木町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩16分 新鹿沼駅/東武日光線 バス5分/バス停：幸町1丁目 停歩14分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市幸町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ宝古木
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩10分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 バス42分/バス停：労金前 停歩3分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上3階建て 築35年
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩10分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩30分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩30分
- 栃木県鹿沼市栄町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Suc－Seed II
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩8分 樅山駅/東武日光線 徒歩33分 鹿沼駅/日光線 徒歩40分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩46分
- 栃木県鹿沼市村井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン ヴェール I
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市日吉町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築14年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市日吉町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新鹿沼ロイヤルマンション
アパート3.56
（評価9件）
コメント3件- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩8分 鹿沼駅/日光線 バス7分/バス停：寺町 停歩2分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市寺町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート茂呂
タウンハウス- 鹿沼駅/日光線 徒歩29分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩30分 樅山駅/東武日光線 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩162分
- 栃木県鹿沼市西茂呂3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブハウスII
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市戸張町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上3階建て 築27年
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市戸張町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市東町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルルあずま
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩42分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市東町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヴィラB
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩38分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩53分 樅山駅/東武日光線 徒歩71分
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジII
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩5分 樅山駅/東武日光線 徒歩34分 鹿沼駅/日光線 徒歩34分
- 栃木県鹿沼市村井町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋沢ハイツ
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩7分
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築39年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩7分
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田アパート
一戸建て- 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩40分 樅山駅/東武日光線 徒歩51分
- 栃木県鹿沼市朝日町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩40分 樅山駅/東武日光線 徒歩51分
- 栃木県鹿沼市朝日町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築5年
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス21分/バス停：上石川十文字 停歩8分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩69分 鶴田駅/日光線 徒歩71分 樅山駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデン No.2
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 バス39分/バス停：東町 停歩5分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩44分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩17分 宇都宮駅/東北新幹線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市府所町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
府中NBマンション
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩18分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩26分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県鹿沼市府所町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシテ C
タウンハウス- 鹿沼駅/日光線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市戸張町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 鹿沼駅/日光線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市戸張町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりコーポ A棟
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 バス11分/バス停：男体坂上 停歩13分 鹿沼駅/日光線 徒歩34分 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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