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東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩49分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールmm
マンション3.92
（評価13件）
コメント12件- 雀宮駅/東北本線 徒歩13分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩40分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市雀の宮2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスタマニアーナ B
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩28分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市茂原町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築16年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩28分 石橋駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス7分/バス停：雀宮陸上自衛隊前 停歩8分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市茂原町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールハイム
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩28分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩36分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード 六番館
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・パスモ
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩30分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩28分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今宮4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築15年
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩30分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩28分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今宮4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマイウェイ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩49分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム増渕
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩5分 西川田駅/東武宇都宮線 バス28分/バス停：雀宮駅 停歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 バス45分/バス停：雀宮駅入口 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市雀の宮1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩5分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市雀の宮1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス山崎II
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：雀宮駅 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：雀宮駅 停歩6分
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：雀宮駅 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：雀宮駅 停歩6分
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルールメゾン
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩58分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩9分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩35分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 峰駅 地上2階建て 築24年
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩21分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセイハイツ
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス5分/バス停：総合運動公園南門 停歩1分以内 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市北若松原001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランポート
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩22分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩31分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市若松原3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール雀の宮 旧5丁目ハイツ
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 雀宮駅/東北本線 徒歩9分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩53分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩55分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Rosa(カサ・ロサ)
一戸建て- 雀宮駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩14分 宇都宮駅/東北新幹線 野州大塚駅/東武宇都宮線 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町元町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上2階建て 築14年
一戸建て- 雀宮駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩14分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡壬生町元町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハイツ A
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市南町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gentry III番館
タウンハウス- 雀宮駅/東北本線 徒歩56分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩3分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩32分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩51分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 安塚駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 雀宮駅/東北本線 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールC
アパート- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：平松神社前 停歩4分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクウェアヒルA
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：宮の内交差点 停歩7分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：宮の内交差点 停歩7分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランクレスト
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩46分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市五代2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築38年
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市五代2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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