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レオパレススカースデール
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩21分
- 栃木県佐野市植上町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツII
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩48分 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディム島崎C
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩5分 小金井駅/東北本線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツブルーバード
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 足利駅/両毛線 徒歩17分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 栃木県足利市田中町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス永井
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県那須塩原市南町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東コーポB
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：東武百貨店前 停歩3分 野崎駅/東北本線 バス12分/バス停：さいとうハート＆キッズクリニッ 停歩6分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：白河信用金庫前 停歩15分
- 栃木県大田原市美原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラハイツ
アパート- 栃木駅/両毛線 バス14分/バス停：國學院前 停歩4分
- 栃木県栃木市平井町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 栃木駅/両毛線 徒歩24分 小山駅/東北新幹線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市柳橋町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山タテノハイツ103
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩59分 結城駅/水戸線 徒歩83分 間々田駅/東北本線 徒歩88分
- 栃木県小山市大字横倉新田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ下栗
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩60分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武鬼怒川線 大谷向駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩4分 今市駅/日光線 バス5分/バス停：市営大谷向駅前 停歩4分 下今市駅/東武日光線 バス9分/バス停：市営大谷向駅前 停歩4分
- 栃木県日光市今市
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス A
マンション- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 足利駅/両毛線 徒歩22分
- 栃木県足利市田中町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：清住町 停歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：西塙田町 停歩4分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市昭和2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三島ハイツA棟
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県那須塩原市五軒町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンデュール上大曽 旧前橋マンション
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上8階建て 築39年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・リッチモンド C
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩41分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩41分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタモニカ
アパート- 新栃木/東武日光線 車8分
- 栃木県栃木市野中町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフサ－クルpart15
アパート- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩5分 小金井駅/東北本線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード西那須野II
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩6分
- 栃木県那須塩原市西朝日町
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁみーる・はんだ A
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩9分 宝積寺駅/烏山線 徒歩77分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩84分
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポT＆SII
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県那須塩原市新南
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ大瀧B
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：三島 停歩3分
- 栃木県那須塩原市東三島4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：自転車屋前 停歩2分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスト・カネコ
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩30分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩52分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩68分
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー・ファインIII
アパート- 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩4分 今市駅/日光線 バス5分/バス停：市営大谷向駅前 停歩4分 下今市駅/東武日光線 バス9分/バス停：市営大谷向駅前 停歩4分
- 栃木県日光市今市
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアップル
タウンハウス- 鹿沼駅/日光線 徒歩16分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩45分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩53分
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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