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メゾンKM
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県足利市久松町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 富田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩28分
- 栃木県足利市大久保町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントゥール
マンション- 茂木駅/真岡鐵道 徒歩29分 宇都宮駅/東北新幹線 バス65分/バス停：笠間道 停歩14分
- 栃木県芳賀郡茂木町大字北高岡
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピオン A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分 鶴田駅/日光線 徒歩71分 宇都宮駅/東北本線 徒歩90分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントラップ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 鶴田駅/日光線 徒歩44分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・ボヌール B
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩35分
- 栃木県真岡市下大田和
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラック
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩37分 小田林駅/水戸線 徒歩64分 間々田駅/東北本線 徒歩82分
- 栃木県小山市東城南5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高木2
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩45分
- 栃木県那須塩原市二つ室
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードコートB
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 宇都宮駅/日光線 徒歩46分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロニエガーデン
アパート- 合戦場/東武日光線 車8分
- 栃木県栃木市吹上町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ A
一戸建て- 七井駅/真岡鐵道 徒歩3分 多田羅駅/真岡鐵道 徒歩38分 益子駅/真岡鐵道 徒歩45分
- 栃木県芳賀郡益子町七井中央
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィオーツ パート1
アパート- 小山駅/水戸線 徒歩5分
- 栃木県小山市宮本町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンヴィラC
アパート- 益子駅/真岡鐵道 徒歩8分 北山駅/真岡鐵道 徒歩38分 七井駅/真岡鐵道 徒歩44分
- 栃木県芳賀郡益子町大字益子
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sophia Twin Leaf(ソフィアツインリーフ)
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：双葉町 停歩6分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション
マンション3.98
（評価84件）
コメント82件- 雀宮駅/東北本線 徒歩10分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩42分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市雀の宮2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神田ハイツ
アパート- 宝積寺駅/烏山線 徒歩10分 下野花岡駅/烏山線 徒歩54分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
烏山線 宝積寺駅 地上2階建て（地下2階付き） 築38年
アパート- 宝積寺駅/烏山線 徒歩10分 下野花岡駅/烏山線 徒歩54分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィン藤岡壱番館
アパート- 藤岡駅/東武日光線 徒歩11分
- 栃木県栃木市藤岡町藤岡
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上4階建て 築26年
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI紫塚
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス7分/バス停：本町 停歩4分
- 栃木県大田原市紫塚1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：宇都宮医師会館前 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：作新学院前 停歩12分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県那須塩原市新南
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム稲和D
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
薄葉東コーポD棟
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県大田原市薄葉
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林コーポ
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 足利駅/両毛線 徒歩19分
- 栃木県足利市田中町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：関東自動車整備前 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：関東自動車整備前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス有楽
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩15分
- 栃木県足利市有楽町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ I
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩15分 国谷駅/東武宇都宮線 家中駅/東武日光線
- 栃木県下野市文教1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 石橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩15分 国谷駅/東武宇都宮線 家中駅/東武日光線
- 栃木県下野市文教1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lupinus (ルピナス) II 1K (角部屋)
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩16分 合戦場駅/東武日光線 徒歩17分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩18分
- 栃木県栃木市平柳町3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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