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東北本線 西那須野駅 地上3階建て 築27年
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス25分/バス停：上奥沢 停歩6分
- 栃木県大田原市上奥沢
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩32分 間々田駅/東北本線 徒歩73分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市西城南5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI若草C棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス27分/バス停：保健センター前 停歩6分
- 栃木県大田原市若草1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI若草D棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス27分/バス停：保健センター前 停歩6分
- 栃木県大田原市若草1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌDI
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 バス26分/バス停：富士見1丁目 停歩8分 西那須野駅/東北本線 バス27分/バス停：富士見１丁目 停歩8分
- 栃木県大田原市若草1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールメゾン
アパート4.14
（評価7件）
コメント4件- 岡本駅/東北本線 徒歩34分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩50分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩66分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
マンション- 黒磯駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県那須塩原市上厚崎
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンサールC
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩57分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩69分 石橋駅/東北本線 徒歩140分 宇都宮駅/東北新幹線 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレナデンC棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス30分/バス停：国際医療福祉大学 停歩5分
- 栃木県大田原市北金丸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレナデンB棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス30分/バス停：国際医療福祉大学 停歩5分
- 栃木県大田原市北金丸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーK＆YD棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス30分/バス停：国際医療福祉大学 停歩5分
- 栃木県大田原市北金丸
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーK＆YA棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス30分/バス停：国際医療福祉大学 停歩5分
- 栃木県大田原市北金丸
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーK＆YB棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス30分/バス停：国際医療福祉大学 停歩5分
- 栃木県大田原市北金丸
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーベルグランデA
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス29分/バス停：奥沢入口 停歩8分
- 栃木県大田原市上奥沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひばりマンション
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス30分/バス停：下栗 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス35分/バス停：下栗 停歩9分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルリーフ岩曽
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩42分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩72分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリーハイムB
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩45分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩53分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩69分
- 栃木県足利市利保町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上2階建て 築24年
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ末広II
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩56分
- 栃木県大田原市末広2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIステップ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県大田原市中田原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI富士見A棟
アパート3.22
（評価9件）
コメント3件- 西那須野駅/東北本線 徒歩69分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI若草B棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県大田原市若草1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩94分
- 栃木県大田原市若草1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレミール
マンション- 東武金崎/東武日光線 車5分
- 栃木県栃木市西方町元
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue Lagoon feat.F (ブルー ラグーン フューチャー
アパート- 家中駅/東武日光線 徒歩3分 合戦場駅/東武日光線 徒歩25分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩39分
- 栃木県栃木市都賀町家中
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・メゾン
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩3分 自治医大駅/東北本線 徒歩71分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩78分
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中町アパート(倉庫)
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 足利駅/両毛線 徒歩18分
- 栃木県足利市田中町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニースポット
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩6分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 栃木県足利市鹿島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 合戦場駅 地上3階建て 築20年
マンション- 合戦場駅/東武日光線 徒歩6分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩18分 小金井駅/東北本線
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナパレス
マンション- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩7分 栃木駅/東武日光線 徒歩27分
- 栃木県栃木市日ノ出町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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