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サンハイツ丸山
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩17分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 栃木県足利市丸山町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツC
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県矢板市東町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラシルクB
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩19分
- 栃木県佐野市奈良渕町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックI
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリムローズ野沢
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：野沢寺前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス33分/バス停：野沢寺前 停歩5分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール雅 弐番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：オータニ前 停歩10分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージュFUJI A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市平松3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーアーバンコート
マンション- 合戦場駅/東武日光線 徒歩6分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩18分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩33分 小金井駅/東北本線
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス石橋
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩8分 自治医大駅/東北本線 徒歩62分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩76分
- 栃木県下野市石橋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラモードBB 2
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 足利駅/両毛線 太田駅/東武伊勢崎線
- 栃木県足利市福居町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上6階建て 築18年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス8分/バス停：文星女子高入口 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブルB
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：ときながクリニック前 停歩1分以内 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：大田原市役所 停歩18分 野崎駅/東北本線 バス18分/バス停：大田原市役所 停歩20分
- 栃木県大田原市美原2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイヤナゼ
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 東宿郷駅 地上4階建て 築48年
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスガーデンII・B ＿
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩13分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 栃木県足利市元学町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木コーポII
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩13分
- 栃木県矢板市鹿島町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディマンドハイツG
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：陽南中学校前 停歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 バス14分/バス停：陽南中学校前 停歩5分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 鶴田駅/日光線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市江曽島003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラセット
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市雀の宮6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム小平2
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩14分 鶴田駅/日光線 徒歩19分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス30分/バス停：江曽島駅入口 停歩7分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント城南D
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：東横田入口 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ青山六番館
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 宇都宮駅/東北本線 徒歩51分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール富士見
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：団地坂上 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：団地坂上 停歩4分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片柳貸家
一戸建て- 栃木駅/両毛線 徒歩18分
- 栃木県栃木市片柳町2
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト南町A
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市豊浦南町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩20分 下野花岡駅/烏山線 徒歩60分 岡本駅/東北本線 徒歩63分 グリーンスタジアム前駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルT・K
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：平松宿 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築27年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：平松宿 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：平松宿 停歩6分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースタン鶴田
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：西三の沢 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：西三の沢 停歩6分
- 栃木県宇都宮市鶴田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 今市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 今市駅/日光線 バス13分/バス停：芝山住宅前 停歩9分
- 栃木県日光市森友
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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