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ユリーズプラザ
アパート- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレスマンションII
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス8分/バス停：乃木参道入口 停歩15分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：五代小西 停歩11分 雀宮駅/東北本線 徒歩31分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市針ケ谷1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・ローズベイ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：弁天橋 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩81分 宇都宮駅/東北本線 徒歩99分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム御幸 南
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：南御幸町 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：南御幸町 停歩9分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築53年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：南御幸町 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：南御幸町 停歩9分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファミーユ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩25分
- 栃木県足利市新山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリータウンD
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩25分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩37分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩51分
- 栃木県真岡市上高間木2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ
アパート- 陽東3丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩25分 宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市東峰町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：砥上団地 停歩5分
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：下栗 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：ミツトヨ前 停歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス40分/バス停：ミツトヨ前 停歩8分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージュフジA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市平松3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオンハイツI
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 足利駅/両毛線 徒歩29分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 栃木県足利市有楽町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアA棟(御幸本町)
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：平出工業団地 停歩7分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・ドエルB
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩32分
- 栃木県佐野市犬伏下町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルヴェーユ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩35分
- 栃木県足利市大月町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・アベニュー A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：中丸 停歩16分 宇都宮駅/東北新幹線 バス27分/バス停：駒生運動公園 停歩8分 鶴田駅/日光線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMa・maison・yano
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩41分
- 栃木県小山市犬塚4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーレジデンスひかりD
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩58分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字横倉新田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩74分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩75分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーヌ芝の内A
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩60分 鶴田駅/日光線 徒歩65分 樅山駅/東武日光線 徒歩66分 鹿沼駅/日光線 徒歩74分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩81分 楡木駅/東武日光線 徒歩86分 宇都宮駅/東北本線 徒歩128分
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩4分 古河駅/東北本線 間々田駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セラ
マンション- 矢板駅/東北本線 徒歩7分
- 栃木県矢板市末広町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマリージュI
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県矢板市鹿島町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・ベリー
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：宇都宮駅 停歩10分
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Refuge・F
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 鶴田駅/日光線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナパレス宇都宮
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 鶴田駅/日光線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市滝の原3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上4階建て 築39年
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 鶴田駅/日光線 徒歩12分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス26分/バス停：(関東自動車)弥生町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市滝の原3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーマンションイナバ
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩13分
- 栃木県下野市小金井6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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