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メゾンド今小路
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中河原町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上10階建て 築35年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中河原町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス足利II
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 栃木県足利市堀込町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 野州山辺駅 地上2階建て 築42年
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 足利駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県足利市緑町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンド宝木 A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築28年/地上2階建て
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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築28年/地上2階建て
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From House D
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県那須塩原市鍋掛
- 築33年/地上2階建て
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マンハッタンハイツA
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県小山市城北6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフレンド
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩28分 小田林駅/水戸線 徒歩76分 思川駅/両毛線 徒歩90分
- 栃木県小山市神鳥谷3
- 築29年/地上2階建て
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ハッピーハイツC
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩43分
- 栃木県宇都宮市南町
- 築29年/地上2階建て
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セレーノ
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県那須塩原市埼玉
- 築31年/地上2階建て
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酒井ハイツ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩38分 宇都宮駅/東北本線 徒歩55分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築38年/地上2階建て
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メゾン・ド・クィーン
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩118分
- 栃木県宇都宮市氷室町
- 築29年/地上2階建て
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ラグラシアB棟
一戸建て- 西那須野駅/東北本線 徒歩44分 野崎駅/東北本線 徒歩68分 那須塩原駅/東北本線 徒歩115分
- 栃木県大田原市美原2
- 築20年/地上2階建て
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ラ・グラシアA棟
一戸建て- 西那須野駅/東北本線 徒歩44分 野崎駅/東北本線 徒歩68分 那須塩原駅/東北本線 徒歩115分
- 栃木県大田原市美原2
- 築20年/地上2階建て
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フロールパーク
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩6分 佐野駅/両毛線 徒歩22分 吉水駅/東武佐野線 徒歩30分
- 栃木県佐野市堀米町
- 築8年/地上2階建て
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泉ハイツ南ウイング
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩6分 那須塩原駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県那須塩原市東豊浦
- 築33年/地上2階建て
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サトウコーポ
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩6分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩23分
- 栃木県下都賀郡壬生町落合2
- 築40年/地上2階建て
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東武佐野線 堀米駅 地上2階建て 築8年
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩7分
- 栃木県佐野市堀米町000
- 築8年/地上2階建て
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宇都宮ダイカンプラザスポーツメント 515号
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市南大通り1
- 築36年/地上11階建て
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湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上11階建て 築36年
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市南大通り1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ中里IV
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県那須塩原市太夫塚2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和マンション
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線 徒歩25分 雀宮駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県宇都宮市双葉3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツラフィーネ
アパート- 新大平下駅/東武日光線 徒歩15分 大平下駅/両毛線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松久
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桐生ハイツB
アパート- 楡木駅/東武日光線 徒歩16分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩68分
- 栃木県鹿沼市楡木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラミツキV
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：若草4丁目 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩72分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：若草4丁目 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高田コーポ
アパート4.0
（評価6件）
コメント3件- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市平松本町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：越戸北児童公園前 停歩15分 岡本駅/東北本線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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