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セジュールみやび B
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩22分 小田林駅/水戸線 徒歩47分 結城駅/水戸線 徒歩65分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 石橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス42分/バス停：上三川役場入口 停歩1分以内 石橋駅/東北本線 徒歩57分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白百合
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市平松町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント佐野
マンション- 佐野駅/東武佐野線 徒歩26分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩27分 堀米駅/東武佐野線 徒歩40分
- 栃木県佐野市大橋町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 小俣駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県足利市葉鹿町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールプラザ
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩5分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩18分 新栃木駅/東武日光線 徒歩28分
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 佐野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩7分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩23分 堀米駅/東武佐野線 徒歩26分
- 栃木県佐野市久保町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ306
マンション- 足利駅/両毛線 徒歩7分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 栃木県足利市伊勢町
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 佐野市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩9分 佐野駅/両毛線 徒歩21分 田島駅/東武佐野線 徒歩34分
- 栃木県佐野市植野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROSE CORE COURT
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 鶴田駅/日光線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：鶴田神社前 停歩9分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイバハイツ
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 県駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 栃木県足利市上渋垂町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小山駅/東北本線 バス8分/バス停：土塔二公民館西 停歩4分 間々田駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字土塔
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール春日岡II
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩12分
- 栃木県足利市山下町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィル55
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 栃木県足利市上渋垂町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 野州山辺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 足利市駅/東武伊勢崎線 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市堀込町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上6階建て 築25年
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩14分 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲荷ハイツ
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩16分 黒磯駅/東北本線 徒歩87分 西那須野駅/東北本線 徒歩88分
- 栃木県那須塩原市沼野田和
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードB
アパート- 滝駅/烏山線 徒歩19分 烏山駅/烏山線 徒歩32分 小塙駅/烏山線 徒歩48分
- 栃木県那須烏山市野上
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AB小町
マンション- 佐野駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県佐野市富岡町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレイムII
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩24分 那須塩原駅/東北本線 徒歩54分 高久駅/東北本線 徒歩86分
- 栃木県那須塩原市共墾社1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石田住宅
一戸建て- 藤岡駅/東武日光線 徒歩24分
- 栃木県栃木市藤岡町大前
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：山崎街道入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：山崎街道入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大前
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩28分 小俣駅/両毛線 徒歩39分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩82分
- 栃木県足利市大前町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIタウン末広G棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス22分/バス停：東武百貨店前 停歩7分 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩12分
- 栃木県大田原市末広3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェルベロ若木
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩30分 思川駅/両毛線 徒歩52分 小田林駅/水戸線 徒歩88分
- 栃木県小山市若木町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩36分 雀宮駅/東北本線 徒歩40分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩54分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン沓掛
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩3分
- 栃木県那須塩原市沓掛
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオリザ I
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 足利駅/両毛線 徒歩38分
- 栃木県足利市福居町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上8階建て 築19年
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：宇都宮駅 停歩10分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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