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ファ－ティ－
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：楡木街道入口 停歩4分 鶴田駅/日光線 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：楡木街道入口 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラットA
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス17分/バス停：那須赤十字病院 停歩11分 西那須野駅/東北本線 バス25分/バス停：那須赤十字病院 停歩11分
- 栃木県大田原市中田原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五料
アパート- 間々田駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県小山市東間々田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛宕
アパート- 間々田駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県小山市大字間々田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩32分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市西城南5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマドリードA棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩36分 野崎駅/東北本線 徒歩75分 那須塩原駅/東北本線 徒歩104分
- 栃木県那須塩原市緑1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロニエヴェール
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジアーナ B
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩40分 那須塩原駅/東北本線 徒歩85分
- 栃木県那須塩原市美原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩72分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮/東北本線 車12分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栃木県矢板市東町
マンション- 矢板/東北本線 車5分
- 栃木県矢板市東町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三共ハイム
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩4分 鶴田駅/日光線 バス5分/バス停：菊水町 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：桜馬場通り十文字 停歩7分
- 栃木県宇都宮市吉野001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉マンション
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築46年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩24分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリア爽 B棟
アパート- 静和駅/東武日光線 徒歩8分 岩舟駅/両毛線 徒歩34分
- 栃木県栃木市岩舟町和泉
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール大沢
アパート- 下野大沢駅/日光線 徒歩8分 明神駅/東武日光線 徒歩38分 下小代駅/東武日光線 徒歩67分
- 栃木県日光市板橋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェル A棟
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩6分 佐野駅/両毛線 徒歩16分
- 栃木県佐野市植野町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツII
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩9分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩26分 新栃木駅/東武日光線 徒歩29分
- 栃木県栃木市川原田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン那須 B
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県那須塩原市東栄1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストホウジョウ3
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩11分 下野花岡駅/烏山線 徒歩69分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩71分
- 栃木県さくら市氏家
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築23年
マンション- 野木駅/東北本線 徒歩11分 間々田駅/東北本線 徒歩41分 新古河駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nogiあおい
マンション- 野木駅/東北本線 徒歩16分 新古河駅/東武日光線 間々田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI南郷屋
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県那須塩原市南郷屋2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート大曽
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大曽3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏崎コーポB
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩16分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩56分 自治医大駅/東北本線 徒歩77分
- 栃木県下野市下古山2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリーコート
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分 鶴田駅/日光線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルクレール
アパート- 田沼駅/東武佐野線 徒歩19分 多田駅/東武佐野線 徒歩34分 吉水駅/東武佐野線 徒歩41分
- 栃木県佐野市田沼町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインロイテII
マンション- 佐野市駅/東武佐野線 バス7分/バス停：大町 停歩15分 佐野駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県佐野市大橋町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリアードクアルト
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：細谷新道口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市細谷1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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