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東武伊勢崎線 太田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県太田市下小林町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩36分
- 群馬県太田市南矢島町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県太田市宝町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 群馬県太田市台之郷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高林3号棟
マンション- 太田駅/東武小泉線 バス15分/バス停：矢崎化工前 停歩11分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 群馬県太田市高林北町000
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩44分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 群馬県太田市宝町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポフラワ－ III
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市西新町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Harmonia II
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩38分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 群馬県太田市高林東町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクソール
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩42分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩68分
- 群馬県太田市高林東町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルス・ヒル
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩54分
- 群馬県太田市岩瀬川町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユB
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 群馬県太田市福沢町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県太田市飯塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフレンド太田VII
アパート- 藪塚駅/東武桐生線 岩宿駅/両毛線 国定/両毛線 車7分
- 群馬県太田市大原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURAI
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 三枚橋駅/東武桐生線 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市岩瀬川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 三枚橋駅/東武桐生線 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市岩瀬川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NISHIハイツA
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩26分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩33分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩34分
- 群馬県太田市東別所町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジア和
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩34分
- 群馬県太田市末広町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス浜町
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩40分
- 群馬県太田市浜町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 群馬県太田市小舞木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ飯田
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩19分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩42分
- 群馬県太田市内ケ島町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマグチハイツ
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩38分
- 群馬県太田市浜町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ飯塚
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 群馬県太田市飯塚町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 群馬県太田市西新町
- 築30年/地上2階建て
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東武桐生線 三枚橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩13分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 群馬県太田市鳥山上町
- 築23年/地上2階建て
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東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩31分
- 群馬県太田市末広町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカシオペア
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩41分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩61分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩66分
- 群馬県太田市高林東町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフレンド太田宝町
アパート- 三枚橋駅/東武桐生線 太田駅/東武伊勢崎線 細谷/東武伊勢崎線 車4分
- 群馬県太田市宝町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 三枚橋駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩15分
- 群馬県太田市鳥山上町
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 三枚橋駅 地上3階建て 築13年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩24分 細谷駅/東武伊勢崎線 韮川駅/東武伊勢崎線 竜舞駅/東武小泉線
- 群馬県太田市八幡町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセア コート
アパート- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩24分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 竜舞駅/東武小泉線
- 群馬県太田市八幡町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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