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プレセア ガーデン
アパート- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩24分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 韮川駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市八幡町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 三枚橋駅/東武桐生線 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市宝町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールメゾンIA
アパート- 藪塚駅/東武桐生線 徒歩32分
- 群馬県太田市大原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ太田南
マンション- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩60分
- 群馬県太田市岩松町
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアトロ・ガト
アパート- 藪塚駅/東武桐生線 徒歩38分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩60分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩63分
- 群馬県太田市大原町
- 築21年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターマンションI
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県太田市新井町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県太田市新井町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県太田市新井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ72
アパート- 藪塚駅/東武桐生線 徒歩32分
- 群馬県太田市大原町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 藪塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 藪塚駅/東武桐生線 徒歩32分
- 群馬県太田市大原町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 治良門橋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩35分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩52分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩59分
- 群馬県太田市新田村田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレンディップ
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩41分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県太田市高林東町
- 築18年/地上2階建て
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コーポみどり
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 群馬県太田市由良町
- 築36年/地上2階建て
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サンパレス藤久良
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 太田駅/東武桐生線 徒歩39分
- 群馬県太田市藤久良町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩77分 三枚橋駅/東武桐生線
- 群馬県太田市西新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス宝町C棟
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 群馬県太田市宝町000
- 築35年/地上2階建て
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セジュールMMD IV
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩36分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 三枚橋駅/東武桐生線
- 群馬県太田市南矢島町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩36分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩52分 三枚橋駅/東武桐生線
- 群馬県太田市南矢島町
- 築26年/地上2階建て
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大原ハイツ
アパート- 阿左美駅/東武桐生線 徒歩40分 岩宿駅/両毛線 徒歩47分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩48分
- 群馬県太田市大原町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 群馬県太田市本町
- 築31年/地上2階建て
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サンパレス宝町
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 群馬県太田市宝町
- 築35年/地上2階建て
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サンパレス新田
アパート- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩35分
- 群馬県太田市新田村田町
- 築27年/地上2階建て
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ハッピードェリング
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 三枚橋駅/東武桐生線
- 群馬県太田市西新町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 地上2階建て（地下1階付き） 築21年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩27分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 群馬県太田市市場町
- 築21年/地上2階建て
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東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩35分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩36分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 群馬県太田市東別所町
- 築15年/地上2階建て
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東武桐生線 治良門橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩2分
- 群馬県太田市石橋町000
- 築18年/地上2階建て
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高山ハイツ
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩27分
- 群馬県太田市内ケ島町
- 築40年/地上2階建て
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アシスト
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩35分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩47分
- 群馬県太田市飯塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディア B
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩41分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩60分
- 群馬県太田市高林東町000
- 築19年/地上2階建て
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東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩43分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県太田市高林東町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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