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京浜東北線 北浦和駅 地上4階建て 築18年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 与野駅/京浜東北線 徒歩10分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮櫛引プラザ
マンション- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上3階建て 築31年
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩30分 与野本町駅/埼京線 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルターナ常盤
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩8分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築6年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩9分 指扇駅/川越線 徒歩9分 日進駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドヴレ
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩10分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト指扇
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩10分 西大宮駅/川越線 徒歩11分 日進駅/川越線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデニア蓮見
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：井沼方 停歩4分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築57年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩18分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合9
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 土呂駅/東北本線 徒歩18分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 東大宮駅/東北本線 徒歩24分 大宮駅/京浜東北線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア武笠
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 北浦和駅/京浜東北線 バス8分/バス停：北宿駅 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線 バス9分/バス停：馬場折返場 停歩8分 浦和駅/東北本線 バス12分/バス停：北宿駅 停歩5分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ四谷B
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 中浦和駅/埼京線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市南区四谷3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテ東浦和
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 浦和駅/東北本線 バス22分/バス停：東浦和駅 停歩12分 蕨駅/京浜東北線 バス24分/バス停：東浦和駅 停歩12分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IXO浅間町(イクシオ センゲンチョウ)
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rapport桜田
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市桜区桜田002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市桜区桜田2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ村上
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市南区内谷7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・セレステ指扇
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：五味貝戸 停歩2分 指扇駅/川越線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩107分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩16分 指扇駅/川越線 徒歩27分 日進駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル櫛引
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスコーポA・B
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：金山神社前 停歩5分 指扇駅/川越線 徒歩24分 西大宮駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリム スカイズ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：中川坂上 停歩8分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：中川坂上 停歩8分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大宮駅/川越線 徒歩24分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦和区木崎戸建て
一戸建て- 与野駅/京浜東北線 徒歩25分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンタレス
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 浦和駅/東北本線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープヴィレッジ
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩30分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩37分 与野本町駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家三室2
一戸建て- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩37分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンドレス
マンション4.06
（評価18件）
コメント18件- 土呂駅/東北本線 徒歩1分以内 大宮公園駅/東武野田線 徒歩14分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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