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京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス18分/バス停：JA埼玉三室前 停歩7分 与野駅/京浜東北線 徒歩43分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩44分 浦和駅/京浜東北線 徒歩51分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋5丁目 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩39分 日進駅/川越線 徒歩41分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区三橋005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：太田窪 停歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウス武蔵野
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩10分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ柏
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：蕨高校入口 停歩6分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵005
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ グレイシア
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩2分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 大宮駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築29年
テラスハウス- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 与野駅/京浜東北線 徒歩43分 浦和駅/京浜東北線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上3階建て 築18年
マンション- 与野駅/京浜東北線 徒歩22分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩37分 浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋5丁目 停歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩39分 日進駅/川越線 徒歩41分 上尾駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県さいたま市西区三橋005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神コーポ
アパート3.86
（評価7件）
コメント7件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩13分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西遊馬団地4号棟
マンション- 指扇駅/川越線 徒歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩28分 南古谷駅/川越線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上5階建て 築45年
マンション- 指扇駅/川越線 徒歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩28分 南古谷駅/川越線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上5階建て 築45年
マンション- 指扇駅/川越線 徒歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩28分 南古谷駅/川越線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築54年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：西中野 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラーク
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス飯田
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムエスポワール
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大泉院通り 停歩1分以内 南与野駅/埼京線 徒歩24分 与野本町駅/埼京線 徒歩29分 中浦和駅/埼京線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 日進駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス 城北C
アパート- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分 岩槻駅/東武野田線 徒歩31分 豊春駅/東武野田線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩14分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツティファニー
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一条ビル
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩15分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩124分
- 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジルエット大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市中央区上峰2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南与野駅/埼京線 バス11分/バス停：埼玉大学 停歩11分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス雅
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 南与野駅/埼京線 徒歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩25分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区中島001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルテア日進
アパート- 日進駅/川越線 徒歩4分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 宮原駅/高崎線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 東川口駅/武蔵野線 徒歩22分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイツ
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 七里駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神田ハイツ
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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