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川越線 的場駅 地上3階建て 築24年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 的場駅/川越線 徒歩3分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分 西川越駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアルハイツ
アパート- 吉川駅/武蔵野線 徒歩3分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩27分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩37分
- 埼玉県吉川市木売2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩3分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
plumas上福岡
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分 川越駅/川越線
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築7年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 新河岸駅/東武東上線 徒歩57分 川越駅/東武東上線 徒歩77分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築7年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 川越駅/東武東上線 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラグランデ
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩4分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩23分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市上新井003
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩4分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩43分
- 埼玉県蓮田市東006
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩4分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩44分
- 埼玉県蓮田市東6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズフォーレ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 南古谷駅/川越線 徒歩44分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩5分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩58分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・モンテリマール
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩25分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市上新井4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩6分 東松山駅/東武東上線 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンリシールヴィラ
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂戸戸建て
一戸建て- 坂戸駅/東武東上線 徒歩6分 若葉駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県坂戸市南町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン蒲生
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 仏子駅/西武池袋線 徒歩7分
- 埼玉県入間市大字仏子000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 仏子駅 地上2階建て 築18年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 仏子駅/西武池袋線 徒歩7分 元加治駅/西武池袋線 徒歩22分 入間市駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート清瀬駅南1
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩39分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県新座市新堀003
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス霞ヶ関
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩7分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩7分 的場駅/川越線 徒歩15分
- 埼玉県川越市霞ケ関東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール石川
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩7分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩14分 毛呂駅/八高線 徒歩19分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス上尾
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県上尾市柏座2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県上尾市柏座2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上7階建て 築41年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市本町3
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築53年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市上青木西4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築21年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 八潮駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：草加駅東口 停歩11分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス43分/バス停：山王通り 停歩5分
- 埼玉県草加市吉町5丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスウチダD棟
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県北足立郡伊奈町西小針3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーボールツー
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築23年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩5分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築24年
アパート- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩8分 持田駅/秩父鉄道 徒歩15分 行田駅/高崎線 バス13分/バス停：持田 停歩4分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩38分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市大字持田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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