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コーポカヤマ
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市星の宮2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築38年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア川越
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市旭町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市旭町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルッチクオリタ鳩ヶ谷
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市坂下町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ谷塚
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩47分
- 埼玉県草加市谷塚2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩47分
- 埼玉県草加市谷塚2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市谷塚2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム菊池B
アパート- 蓮田駅/東北本線 徒歩13分
- 埼玉県蓮田市蓮田003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 バス10分/バス停：小谷場 停歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩44分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスKEI 1匹
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス6分/バス停：上青木西公園 停歩7分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 バス10分/バス停：上青木北西公園 停歩7分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス10分/バス停：上青木西公園 停歩7分
- 埼玉県川口市前川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルヤツカ
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 埼玉県草加市谷塚仲町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・ソレイユC棟
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩14分 坂戸駅/東武越生線 徒歩17分 若葉駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県坂戸市泉町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩14分 坂戸駅/東武越生線 徒歩17分 若葉駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県坂戸市泉町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートLake Town
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：レイクタウン北 停歩6分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分 新越谷駅/東武伊勢崎線 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築16年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩40分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市レイクタウン2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレヴァ所沢
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩24分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築21年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩24分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築21年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩24分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/上越新幹線 徒歩18分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩47分
- 埼玉県熊谷市末広004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/上越新幹線 徒歩18分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩30分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩36分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルサイドテラス
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス11分/バス停：入間扇町屋団地 停歩4分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県入間市久保稲荷2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩159分
- 埼玉県東松山市日吉町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市日吉町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏町ハイツ
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県志木市柏町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩16分 的場駅/川越線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩93分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレス新倉
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩29分 志木駅/東武東上線 徒歩100分
- 埼玉県和光市新倉2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアセゾンIII
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県東松山市日吉町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いーぐるえいとA
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス8分/バス停：根岸新道 停歩8分
- 埼玉県狭山市笹井3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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