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東武越生線 武州長瀬駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩16分
- 埼玉県入間郡毛呂山町前久保南3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイム大場
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市大場
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローリッシュ
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩4分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 若葉駅/東武東上線 徒歩42分 川越駅/東武東上線 徒歩162分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール・アルファコート
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアレグリア B
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩4分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩19分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩31分 毛呂駅/八高線 徒歩39分
- 埼玉県入間郡越生町越生東002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 越生駅 地上2階建て 築21年
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩4分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩18分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩32分 入間市駅/西武池袋線 徒歩225分
- 埼玉県入間郡越生町越生東2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 越生駅 地上2階建て 築21年
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩4分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩18分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩32分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県入間郡越生町越生東2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 高麗駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高麗駅/西武秩父線 徒歩4分 高麗川駅/八高線 徒歩50分 飯能駅/西武秩父線 徒歩53分
- 埼玉県日高市大字台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 越生駅/東武越生線 徒歩3分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩20分
- 埼玉県入間郡越生町越生東003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩4分 戸田公園駅/埼京線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩23分 朝霞駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県和光市下新倉1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅田本町貸家
一戸建て- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 春日部駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市梅田本町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルームス北越
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩40分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市北越谷2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築16年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩41分
- 埼玉県越谷市北越谷2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩21分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市けやき台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田ハイツ1
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩7分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩35分 行田駅/高崎線 徒歩39分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大澤
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩7分 上福岡駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字寺尾000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンコーポ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス19分/バス停：蕨駅東口 停歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県蕨市塚越002
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分
- 埼玉県川越市南大塚001
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ガーディーニア
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス27分/バス停：草加駅西口 停歩7分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築16年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩8分 籠原駅/高崎線 徒歩62分 岡部駅/高崎線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線 徒歩148分
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築28年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分
- 埼玉県所沢市向陽町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトエデン
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム鈴木
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 鷲宮駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市花崎002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア越谷 1-2
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーエイマンション第2
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩8分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩36分 神保原駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県本庄市東台1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシエスタ
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 入曽駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県入間市東藤沢003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームIII
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩9分 吹上駅/高崎線 徒歩26分 持田駅/秩父鉄道 徒歩33分 熊谷駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県鴻巣市新宿1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルステーマ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩9分 吹上駅/高崎線 徒歩24分 持田駅/秩父鉄道 徒歩33分 熊谷駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県鴻巣市新宿1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフローラ本町
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市本町1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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