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道合集合住宅
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市大字道合
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築38年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 八潮駅/つくばエクスプレス バス30分/バス停：緑町5丁目 停歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市緑町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフォーティーン
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩32分 深谷駅/高崎線 徒歩35分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩74分
- 埼玉県深谷市上柴町東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上5階建て 築53年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩38分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩50分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩120分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平コーポII
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩42分 仏子駅/西武池袋線 徒歩42分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩57分
- 埼玉県入間市大字小谷田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャドール
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩2分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩59分 熊谷駅/高崎線 徒歩178分
- 埼玉県比企郡滑川町大字月輪
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツソフィーナ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩2分 本庄駅/高崎線 徒歩51分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩73分
- 埼玉県児玉郡上里町大字神保原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒコート東所沢
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩39分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩41分
- 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築26年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩39分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩41分
- 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハイツ
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県草加市金明町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール東所沢
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩41分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県所沢市東所沢和田2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上4階建て 築39年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩41分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県所沢市東所沢和田2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル東松山
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩3分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分 高坂駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県東松山市箭弓町3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩3分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分 高坂駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県東松山市箭弓町3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上2階建て 築6年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩3分 入曽駅/西武新宿線 徒歩26分 入間市駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県入間市東藤沢3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上2階建て 築6年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩3分 入曽駅/西武新宿線 徒歩26分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市東藤沢3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築7年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 所沢駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアトロエスペランサ
マンション- 坂戸駅/東武越生線 徒歩3分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県坂戸市日の出町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SIDEPLACE SAKADO
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県坂戸市日の出町000
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ一ノ割弐番館
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩3分
- 埼玉県春日部市一ノ割1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ溝端
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武東上線 徒歩24分 若葉駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県坂戸市溝端町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武東上線 徒歩24分 若葉駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県坂戸市溝端町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェヴィータII
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩4分 森林公園駅/東武東上線 徒歩42分 高坂駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県東松山市神明町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原八番館(Aタイプ)
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトールVII
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩4分 森林公園駅/東武東上線 徒歩37分 高坂駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県東松山市箭弓町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン高砂II
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市高砂2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上6階建て 築30年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市高砂2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア南大塚
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩4分
- 埼玉県川越市南大塚004
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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