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シャイン
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩81分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩111分 熊谷駅/高崎線 徒歩158分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クリスタルセーディア
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県熊谷市宮前町1
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス25分/バス停:上根 停歩3分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩98分 籠原駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩103分
- 埼玉県熊谷市上根
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HYPER BALLAD A
アパート- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩7分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩25分 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩35分 籠原駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市広瀬000
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築27年
アパート- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩7分 籠原駅/高崎線 徒歩55分 熊谷駅/上越新幹線 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築27年
アパート- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩7分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩23分 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩35分 籠原駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luan本町
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランツ
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分 石原駅/秩父鉄道 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県熊谷市本石1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カリヨン
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス13分/バス停:冑山 停歩11分 熊谷駅/高崎線 バス21分/バス停:冑山 停歩11分 吹上駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県熊谷市船木台2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩91分 熊谷駅/高崎線 徒歩107分 石原駅/秩父鉄道 西小泉駅/東武小泉線
- 埼玉県熊谷市上根
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルデンス熊谷A
アパート- 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 石原駅/秩父鉄道 徒歩41分
- 埼玉県熊谷市肥塚1
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオス雀の宮
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 籠原駅/高崎線 徒歩82分 行田駅/高崎線 徒歩87分
- 埼玉県熊谷市肥塚
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築41年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩38分 熊谷駅/高崎線 徒歩43分
- 埼玉県熊谷市万吉
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェ・コパン
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 上熊谷駅/秩父鉄道 行田駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市中西003
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩24分 石原駅/秩父鉄道 徒歩38分 行田駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県熊谷市中西3
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岡田
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩12分 上熊谷駅/秩父鉄道 行田駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原)
- 埼玉県熊谷市中西2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩12分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩20分 石原駅/秩父鉄道 徒歩32分 行田駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県熊谷市中西002
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩33分 行田駅/高崎線 徒歩49分
- 埼玉県熊谷市久下
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築41年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩34分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩38分 石原駅/秩父鉄道 徒歩47分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スカイハイツ万吉
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩38分 熊谷駅/高崎線 徒歩43分
- 埼玉県熊谷市万吉
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズA
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩91分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩93分 石原駅/秩父鉄道 徒歩100分 熊谷駅/高崎線 徒歩107分 熊谷/高崎線 車16分
- 埼玉県熊谷市上根000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス坂本
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県熊谷市新堀新田
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコルデ21C棟
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩34分 石原駅/秩父鉄道 徒歩38分 行田駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原)
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩34分 石原駅/秩父鉄道 徒歩38分 行田駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原)
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リアン
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩2分
- 埼玉県熊谷市曙町1
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインベルソロ熊谷第3
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩4分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 石原駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市本石2
- 築37年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアケイズ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市中央1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停:妻沼聖天前 停歩6分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩70分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩89分 籠原駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス十六間第二1号棟 (504号室)
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩38分 深谷駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩50分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラピュータ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス33分/バス停:妻沼聖天前 停歩6分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩71分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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