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白川戸戸建
タウンハウス- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県行田市大字白川戸
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツニュー城西B棟
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩9分
- 埼玉県行田市城西1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズンズ桜町
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩8分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩11分
- 埼玉県行田市桜町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩23分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県行田市長野4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ B
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩23分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩30分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩44分
- 埼玉県行田市長野4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールカンダ
マンション- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩5分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩8分
- 埼玉県行田市栄町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩5分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩8分
- 埼玉県行田市栄町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコグレ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩8分 吹上駅/高崎線 徒歩31分 持田駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県行田市押上町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ボヌールA
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩11分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩17分 持田駅/秩父鉄道 徒歩25分 行田駅/高崎線 吹上駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原)
- 埼玉県行田市谷郷3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセカンド
アパート3.22
(評価9件)
コメント4件- 持田駅/秩父鉄道 徒歩5分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県行田市持田1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩5分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩22分 行田駅/高崎線 徒歩43分 熊谷駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県行田市持田1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩9分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩31分 吹上駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県行田市城西1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイダパレス行田六番館
マンション- 行田駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩2分 吹上駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県行田市清水町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラ行田
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩2分
- 埼玉県行田市清水町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
行田市持田三丁目
タウンハウス- 持田駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県行田市持田3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩8分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩31分 行田駅/高崎線 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市城西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘリテイジ城西A 旧坂本ハイツA
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩8分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 行田駅/高崎線 徒歩42分
- 埼玉県行田市城西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント2
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 吹上駅/高崎線 バス14分/バス停:市役所前 停歩6分 行田駅/高崎線 バス25分/バス停:忍城祉・郷土博物館 停歩8分
- 埼玉県行田市忍1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) バス15分/バス停:佐間団地 停歩9分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩29分 熊谷駅/高崎線 吹上/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 車9分
- 埼玉県行田市佐間3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩29分 吹上駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩110分
- 埼玉県行田市佐間3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村社コーポ
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩13分
- 埼玉県行田市富士見町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩24分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド20
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩24分 行田駅/高崎線 徒歩31分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスENDO A棟
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩6分
- 埼玉県行田市富士見町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア行田
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩5分
- 埼玉県行田市栄町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分 吹上駅/高崎線 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上4階建て 築36年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩2分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 バス15分/バス停:JR行田駅前 停歩2分 吹上駅/高崎線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩12分
- 埼玉県行田市長野2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティホームズ壱里山
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩2分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩14分 吹上駅/高崎線 徒歩97分 熊谷駅/高崎線 徒歩112分
- 埼玉県行田市大字小見
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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