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シャネルI&S
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩25分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩29分 持田駅/秩父鉄道 徒歩40分 行田駅/高崎線 徒歩56分 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市佐間002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上3階建て 築29年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩112分 行田駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市佐間2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムサザン
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩5分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分
- 埼玉県行田市桜町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLEIL(ソレイユ)I
アパート- 行田駅/高崎線 バス9分/バス停:持田3丁目 停歩3分 持田駅/秩父鉄道 徒歩15分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩20分
- 埼玉県行田市持田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 行田駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩2分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール桜町 B
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩5分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩34分 行田駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市桜町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩5分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 行田駅/高崎線 徒歩74分 熊谷駅/高崎線 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市桜町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩6分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩118分
- 埼玉県行田市桜町3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上3階建て 築34年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩7分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩84分 行田駅/高崎線
- 埼玉県行田市忍2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホミリハイツC棟
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県行田市門井町3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベマンション
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩7分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩84分 行田駅/高崎線
- 埼玉県行田市忍2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスタンダード
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩16分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩24分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県行田市大字若小玉
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニティ城西 B棟
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩10分
- 埼玉県行田市城西1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント1
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 持田駅/秩父鉄道 徒歩18分 行田駅/高崎線 バス30分/バス停:市役所前 停歩6分
- 埼玉県行田市忍1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築15年
アパート4.0
(評価9件)
コメント10件- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩94分
- 埼玉県行田市向町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストメゾンエスポワール
アパート4.0
(評価9件)
コメント10件- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩13分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩20分
- 埼玉県行田市向町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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