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西武新宿線 狭山市駅 地上6階建て 築36年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 入間市駅/西武池袋線 徒歩44分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル桜井
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分
- 埼玉県狭山市富士見001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩59分
- 埼玉県狭山市富士見001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポしおのや
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩33分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサカリートA棟
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩3分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP狭山
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩7分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レッドペッパー
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス15分/バス停：根岸新道 停歩2分 入間市駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県狭山市根岸001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩29分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩45分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ金子
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分
- 埼玉県狭山市富士見001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ新狭山第3
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩11分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩28分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩43分
- 埼玉県狭山市大字上奥富
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
農住グリーンハウス根岸
一戸建て- 狭山市駅/西武新宿線 バス7分/バス停：根岸中央 停歩4分
- 埼玉県狭山市大字根岸
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリーム狭山台
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス5分/バス停：狭山台4丁目 停歩1分以内 入曽駅/西武新宿線 徒歩35分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県狭山市狭山台4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築49年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩6分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩28分 所沢駅/西武池袋線 徒歩90分
- 埼玉県狭山市大字水野000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩143分
- 埼玉県狭山市狭山000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トータルコート
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩23分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩26分 入間市駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県狭山市広瀬東2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイプヒルズ入曽
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩5分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築34年/地上2階建て
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西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築38年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 バス10分/バス停：グランド入口 停歩1分以内 新狭山駅/西武新宿線 徒歩22分 入間市駅/西武池袋線 徒歩78分 所沢駅/西武池袋線 徒歩140分
- 埼玉県狭山市狭山台1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市狭山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール狭山
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩27分 入曽駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市狭山台1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩3分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩49分 入間市駅/西武池袋線 徒歩89分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩3分 入間市駅/西武池袋線 狭山市駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩27分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市根岸1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レッドペッパー
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス8分/バス停：根岸新道 停歩4分
- 埼玉県狭山市大字根岸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL新狭山2(エクセル新狭山2)
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩4分
- 埼玉県狭山市新狭山3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ狭山
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩28分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩41分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みなみ荘
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県狭山市入間川001
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いなりやまコーポ
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩9分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩22分 入間市駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県狭山市入間川1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロゼ狭山
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩27分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県狭山市狭山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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