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ヴェルハウスB棟
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩4分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩36分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩39分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL新狭山I
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩33分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩43分
- 埼玉県狭山市新狭山3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩8分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩45分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩50分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩8分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩45分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩50分 入間市駅/西武池袋線 徒歩94分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩45分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築34年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩19分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩30分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩60分 武蔵藤沢駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩16分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩23分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩50分
- 埼玉県狭山市大字上奥富
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩4分 入間市駅/西武池袋線 狭山市駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩4分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩43分 入間市駅/西武池袋線 徒歩84分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新狭山ユアーズ92 C棟
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 南大塚駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新狭山ユアーズ92 D棟
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 狭山市駅/西武新宿線 南大塚駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩33分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩43分
- 埼玉県狭山市新狭山3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩33分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩43分
- 埼玉県狭山市新狭山3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩33分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩43分
- 埼玉県狭山市新狭山3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンネスコート
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩19分 入間市駅/西武池袋線 徒歩52分
- 埼玉県狭山市入間川1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
農住グリーンハウス根岸
一戸建て- 狭山市駅/西武新宿線 バス7分/バス停：バス 停歩4分
- 埼玉県狭山市根岸1
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
農住メゾン峰A
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県狭山市狭山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩5分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩27分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩52分
- 埼玉県狭山市大字水野000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL新狭山II
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩33分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩42分 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市新狭山3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築44年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分
- 埼玉県狭山市入間川002
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築44年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築7年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分
- 埼玉県狭山市入間川003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩16分 入間市駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県狭山市入間川001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩18分 入間市駅/西武池袋線 徒歩44分 所沢駅/西武池袋線 徒歩73分
- 埼玉県狭山市入間川001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム新井
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分 入曽駅/西武新宿線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BloomII
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩10分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩29分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩36分 入間市駅/西武池袋線 徒歩57分
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート狭山
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩19分 入間市駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県狭山市入間川1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩67分
- 埼玉県狭山市狭山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築36年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩5分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩24分 狭山ケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字南入曽
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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