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レオパレスSUN LIGHT
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 籠原駅/高崎線 バス16分/バス停：埼玉セレモニー前 停歩11分
- 埼玉県深谷市上柴町東7丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩8分 籠原駅/高崎線 徒歩80分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩10分 武川駅/秩父鉄道 徒歩83分 熊谷駅/高崎線 徒歩165分
- 埼玉県深谷市田所町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィチーノ・S
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩8分 岡部駅/高崎線 徒歩62分 籠原駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上4階建て 築60年
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分
- 埼玉県深谷市田谷
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ山の手
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩12分 岡部駅/高崎線 徒歩59分 武川駅/秩父鉄道 徒歩67分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷4号館
アパート4.67
（評価3件）
コメント0件- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 籠原駅/高崎線 徒歩61分 武川駅/秩父鉄道 徒歩67分
- 埼玉県深谷市桜ケ丘
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン B
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県深谷市田谷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松沢ハイツ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩55分 武川駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上4階建て 築60年
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分
- 埼玉県深谷市田谷
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス田谷 3号棟
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 岡部駅/高崎線 徒歩68分 籠原駅/高崎線 徒歩82分
- 埼玉県深谷市田谷
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドゥジェーム
アパート3.43
（評価14件）
コメント13件- 深谷駅/高崎線 徒歩21分 本庄駅/高崎線 徒歩129分 熊谷駅/高崎線 徒歩217分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアコートII
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 岡部駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・フォンテ
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 籠原駅/高崎線 徒歩56分 岡部駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西島 倉庫可 セルフリフォーム可能
一戸建て- 深谷駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県深谷市西島5
- 築64年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩10分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県深谷市東方
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレビュー
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県深谷市東方
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩22分 用土駅/八高線 徒歩124分 熊谷駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール上柴
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩34分 籠原駅/高崎線 徒歩35分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩68分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩71分
- 埼玉県深谷市上柴町東001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩34分 籠原駅/高崎線 徒歩37分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩72分 熊谷駅/高崎線 徒歩125分
- 埼玉県深谷市上柴町東1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ塩谷
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩33分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 武川駅/秩父鉄道 徒歩65分
- 埼玉県深谷市上柴町東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩6分 岡部駅/高崎線 徒歩52分 籠原駅/高崎線 徒歩70分 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市田所町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩6分 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩62分 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市田所町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築18年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩14分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩144分
- 埼玉県深谷市稲荷町2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩5分 籠原駅/高崎線 徒歩157分
- 埼玉県深谷市西島5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレ深谷
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩5分 岡部駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県深谷市西島町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県深谷市西島005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン栄
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩30分 籠原駅/高崎線 徒歩53分 武川駅/秩父鉄道 徒歩57分
- 埼玉県深谷市上柴町西7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県深谷市萱場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 小川町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小川町駅/東武東上線 バス25分/バス停：県立循環器呼吸器病センター 停歩25分 熊谷駅/高崎線 バス30分/バス停：県立循環器呼吸器病センター 停歩25分
- 埼玉県深谷市本田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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