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ボナール深谷
アパート4.11
(評価9件)
コメント4件- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 籠原駅/高崎線 徒歩41分 武川駅/秩父鉄道 徒歩79分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩86分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県深谷市上柴町西001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩81分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倭ハイツ
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩5分 岡部駅/高崎線 徒歩56分 籠原駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県深谷市西島町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツかみしば
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアコートI
アパート2.78
(評価9件)
コメント9件- 深谷駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩11分 岡部駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レストパレス
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩14分 深谷駅/高崎線 徒歩55分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩66分
- 埼玉県深谷市幡羅町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム緑ヶ丘
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩12分 籠原駅/高崎線 徒歩59分 武川駅/秩父鉄道 徒歩71分
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン(前橋~小田原) 深谷駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 深谷駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩20分 岡部駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩47分 熊谷駅/高崎線 徒歩224分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩30分 籠原駅/高崎線 徒歩49分 武川駅/秩父鉄道 徒歩64分
- 埼玉県深谷市上柴町西7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩11分 武川駅/秩父鉄道 徒歩29分 岡部駅/高崎線 徒歩62分 籠原駅/高崎線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩204分
- 埼玉県深谷市仲町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松澤貸家
一戸建て- 籠原駅/高崎線 バス10分/バス停:上柴東小学校前 停歩5分 深谷駅/高崎線 徒歩35分 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上柴町東6
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島ハイツ2
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県深谷市上柴町西4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスかやば
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩30分 籠原駅/高崎線 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩134分
- 埼玉県深谷市上柴町西7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ハイツ
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩17分 岡部駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県深谷市田谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒沢コーポ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩35分 籠原駅/高崎線 徒歩36分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩87分
- 埼玉県深谷市東方町1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ壱番館
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウタガワ
アパート3.0
(評価9件)
コメント9件- 深谷駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県深谷市稲荷町2丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン101
マンション3.67
(評価9件)
コメント2件- 深谷駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスBW深谷
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築34年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハナエ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 深谷駅/高崎線 徒歩57分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩58分
- 埼玉県深谷市東方
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアキ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 武川駅/秩父鉄道 徒歩60分 岡部駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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