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グローリアス第一坂戸
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 坂戸駅/東武越生線 徒歩31分 高坂駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 若葉駅/東武東上線 徒歩14分 坂戸駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県坂戸市千代田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス伊豆の山3
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 坂戸駅/東武東上線 徒歩32分 高坂駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズA
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市南町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス泉B
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 若葉駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイム若葉台
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 坂戸駅/東武東上線 徒歩17分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市千代田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ司
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県坂戸市南町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bウィンド
アパート3.29
（評価7件）
コメント7件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩21分 若葉駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県坂戸市泉町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティホームズ若葉
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩7分 坂戸駅/東武東上線 徒歩18分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県坂戸市関間4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 バス15分/バス停：堀込 停歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩44分 一本松駅/東武越生線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩305分
- 埼玉県坂戸市にっさい花みず木5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 バス15分/バス停：堀込 停歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩44分 一本松駅/東武越生線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県坂戸市にっさい花みず木5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さとう薬師15
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 坂戸駅/東武東上線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築42年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 坂戸駅/東武越生線 徒歩17分 若葉駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県坂戸市元町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築42年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 坂戸駅/東武越生線 徒歩17分 若葉駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県坂戸市元町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大成荘
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武東上線 徒歩18分 若葉駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県坂戸市泉町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8雲南コーポ
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 坂戸駅/東武東上線 徒歩30分 高坂駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1元町コーポ
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 坂戸駅/東武東上線 徒歩18分 若葉駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県坂戸市元町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーバード
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩14分 坂戸駅/東武東上線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県坂戸市鎌倉町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂戸クリーンハイツ
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 坂戸駅/東武東上線 徒歩32分 高坂駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェザント
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩12分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 若葉駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県坂戸市清水町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションエルム
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県坂戸市日の出町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ・ウィンド
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 坂戸駅/東武東上線 徒歩27分 高坂駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミツワハイツ
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 坂戸駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 一本松駅/東武越生線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県坂戸市浅羽野2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 一本松駅/東武越生線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線
- 埼玉県坂戸市浅羽野2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング坂戸
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県坂戸市千代田1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルグリット
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武東上線 徒歩34分 高坂駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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