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コーポ寿
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩16分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市関間1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 若葉駅/東武東上線 徒歩64分
- 埼玉県坂戸市泉町3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・クオーレ北坂戸
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 若葉駅/東武東上線 バス15分/バス停:北坂戸駅 停歩1分以内 坂戸駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県坂戸市溝端町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト・モア
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ北坂戸
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 坂戸駅/東武東上線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県坂戸市泉町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ波庵
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市南町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Eハイツ
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武越生線 徒歩17分
- 埼玉県坂戸市薬師町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北坂戸マンション
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 坂戸駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 若葉駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武東上線 徒歩17分 川越駅/川越線 徒歩158分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリーア
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩17分 坂戸駅/東武東上線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県坂戸市泉町3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牛山宅貸家
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県坂戸市本町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム坂戸
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 坂戸駅/東武越生線 徒歩36分 高坂駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿ノ戸コーポ
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sakado-terrace(サカドテラス)
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩24分 若葉駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築5年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上4階建て 築37年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県坂戸市八幡2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・坂戸II
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分 若葉駅/東武東上線 徒歩16分 北坂戸駅/東武東上線 バス24分/バス停:関間二丁目 停歩2分
- 埼玉県坂戸市関間1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツ坂戸
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩20分 一本松駅/東武越生線 徒歩49分
- 埼玉県坂戸市八幡2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 一本松駅/東武越生線 徒歩34分 川越駅/川越線 徒歩164分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAULEA坂戸
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県坂戸市中富町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築18年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 若葉駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県坂戸市芦山町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プレジール
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 若葉駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県坂戸市芦山町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスウィンド K
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 バス15分/バス停:振込 停歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩44分 一本松駅/東武越生線 徒歩54分
- 埼玉県坂戸市にっさい花みず木5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル松崎
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩7分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩18分 若葉駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市本町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアマンション
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分 一本松駅/東武越生線 徒歩33分 若葉駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩7分 坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 高坂駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイム若葉台
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 坂戸駅/東武東上線 徒歩17分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県坂戸市千代田1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート4.29
(評価14件)
コメント5件- 坂戸駅/東武越生線 徒歩13分 一本松駅/東武越生線 徒歩30分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市浅羽野1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 坂戸駅/東武越生線 徒歩13分 一本松駅/東武越生線 徒歩30分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市浅羽野1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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