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東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩14分 坂戸駅/東武東上線 徒歩28分 高坂駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田マンション(薬師町)
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県坂戸市薬師町000
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノSUN FOREST
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩14分 坂戸駅/東武東上線 徒歩28分 高坂駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二田辺コーポ
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分 一本松駅/東武越生線 徒歩31分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上4階建て 築35年
マンション3.75
(評価4件)
コメント4件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩27分 一本松駅/東武越生線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス若葉
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩7分 坂戸駅/東武越生線 徒歩21分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県坂戸市千代田003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩7分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 的場駅/川越線 バス23分/バス停:千代田三丁目 停歩2分 一本松駅/東武越生線 バス28分/バス停:千代田三丁目 停歩2分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県坂戸市千代田3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルグランデM
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩21分 一本松駅/東武越生線 徒歩22分
- 埼玉県坂戸市浅羽野003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築22年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩21分 一本松駅/東武越生線 徒歩22分 川越駅/東武東上線 徒歩158分
- 埼玉県坂戸市浅羽野3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂戸ダイカンプラザシティ2
マンション3.0
(評価18件)
コメント14件- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武東上線 徒歩37分 若葉駅/東武東上線 徒歩47分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 坂戸駅/東武越生線 徒歩29分 高坂駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクス浅羽野
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 一本松駅/東武越生線 徒歩29分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県坂戸市浅羽野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂戸市西坂戸戸建
タウンハウス- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩27分 川角駅/東武越生線 徒歩29分 西大家駅/東武越生線 徒歩41分
- 埼玉県坂戸市西坂戸4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 若葉駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県坂戸市泉町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド鎌倉
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 若葉駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県坂戸市鎌倉町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島マンション
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市南町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上4階建て 築40年
マンション4.38
(評価13件)
コメント4件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩7分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県坂戸市南町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上4階建て 築32年
マンション4.71
(評価7件)
コメント3件- 坂戸駅/東武越生線 徒歩10分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市緑町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 一本松駅/東武越生線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩165分
- 埼玉県坂戸市浅羽野001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイコーハイツ坂戸
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 若葉駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県坂戸市泉町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩17分 坂戸駅/東武東上線 徒歩20分 若葉駅/東武東上線 徒歩43分 川越駅/東武東上線 徒歩214分
- 埼玉県坂戸市泉町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヴューハイツ
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市芦山町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築30年
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市芦山町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール泉A
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩12分 坂戸駅/東武越生線 徒歩19分 若葉駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県坂戸市泉町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソユーズ
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩17分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県坂戸市清水町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武東上線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩69分
- 埼玉県坂戸市溝端町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西坂戸貸家
タウンハウス- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩27分 川角駅/東武越生線 徒歩28分 西大家駅/東武越生線 徒歩39分
- 埼玉県坂戸市西坂戸4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラウン第1
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩12分 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県坂戸市仲町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/川越線 徒歩158分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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