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キャッスルマンション上福岡
マンション3.57
（評価21件）
コメント18件- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県ふじみ野市福岡中央1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴ケ岡マンション
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡005
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココネ上福岡三番館
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩2分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 南古谷駅/川越線 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1
- 築19年/地上25階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークスハイム
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県ふじみ野市西原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツありす
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市西001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築23年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩23分 上福岡駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市苗間
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 川越駅/東武東上線 徒歩87分
- 埼玉県ふじみ野市西原1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市西原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティウィングスA棟
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメルふじみ野IV
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩10分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩24分 上福岡駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県ふじみ野市苗間
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築8年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩8分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩24分 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市苗間
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールメゾン横塚
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン鶴ヶ岡
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築41年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 南古谷駅/川越線 徒歩63分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩77分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩118分
- 埼玉県ふじみ野市新駒林1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築32年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 南古谷駅/川越線 徒歩40分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市滝1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築32年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩108分
- 埼玉県ふじみ野市滝1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバレー滝
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 南古谷駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県ふじみ野市滝001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスIV
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県ふじみ野市西1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ上福岡
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市西001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県ふじみ野市西002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリナ上福岡
アパート3.79
（評価14件）
コメント6件- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩9分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市大原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンススクエア
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県ふじみ野市亀久保004
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alfa grato
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県ふじみ野市ふじみ野002
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブラ川崎
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 南古谷駅/川越線 徒歩26分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県ふじみ野市川崎002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコット
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩8分 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県ふじみ野市亀久保
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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