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アーバンフォレ青井
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区青井4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上3階建て 築5年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区青井4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G．FlapII(ジーフラップ2)
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区関原3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5コーポサンフラワー
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都足立区弘道1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築30年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区伊興4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSGATE舎人パークフロント2
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分
- 東京都足立区入谷2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上2階建て 築5年
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区入谷2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 地上3階建て 築5年
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分
- 東京都足立区皿沼3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’Clair－IV
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区梅田6
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
piu felice
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区西綾瀬4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ綾瀬
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区綾瀬4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCOBALENO TAKENOTSUKA
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区竹の塚2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区竹の塚2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTECASA Alivie 綾瀬
マンション4.08
（評価12件）
コメント3件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Comodo
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区千住寿町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北千住駅 地上3階建て 築11年
アパート- 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都足立区千住寿町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JLBグランエクリュ五反野
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区青井2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上4階建て 築37年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区青井2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上8階建て 築3年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区綾瀬5
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエルコート綾瀬
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬5
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートM＆A Part6
マンション- 赤羽駅/埼京線 バス9分/バス停：環七新田 停歩1分以内 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 バス20分/バス停：環七新田 停歩1分以内 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩22分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都足立区新田1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 江北駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分
- 東京都足立区江北3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレス六町2号館
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩11分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区西加平1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上6階建て 築4年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区西加平1丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mew西新井
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区西新井栄町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ舎人
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車）
- 東京都足立区古千谷本町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上3階建て 築11年
アパート- 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩17分 京成関屋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都足立区千住寿町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレヂ・ハピネス3
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 東京都足立区東綾瀬2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カツラコーポ
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区六月3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イガラシテラス
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩38分 町屋駅/京成本線 徒歩42分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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