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サンハイム青井
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 東京都足立区青井4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築13年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区梅田2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バースシティ北綾瀬
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都足立区北加平町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区古千谷本町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分
- 東京都足立区古千谷本町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 地上2階建て 築47年
アパート- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区西新井4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア足立・五反野
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 北千住駅/常磐線 徒歩30分
- 東京都足立区梅田2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカマンション
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：谷中３丁目 停歩1分以内 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 東京都足立区大谷田4
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二フジタコーポ
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区六木1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ梅田II
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区梅田7
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYY
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区梅島3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムザ大迫
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区谷中1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築48年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区梅田7
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAGENTA
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 東京都足立区舎人3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOK-TERRACE 北千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住大川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエラコート
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 赤羽駅/埼京線 バス22分/バス停：鹿浜十字路 停歩4分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区江北7
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネックスW
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区綾瀬4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバーサルマンション
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都足立区西新井1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア北千住レジデンス
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MONOLITH OGI-OHASHI
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩23分
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区弘道1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツミウラ
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築42年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 東京都足立区加平1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
正平マンション
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：加平2 停歩3分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区加平2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス五反野
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都足立区足立3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分
- 東京都足立区足立3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区鹿浜7丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツU
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 東京都足立区六月2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ北綾瀬
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区谷中1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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