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L－Flat大宮アヴィニティー
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩7分 大宮駅/埼京線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R-STYLE大宮 ペット可・3LDK
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩7分 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA？宮IV
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCEさいたま新都？
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩10分 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズヒル輝素
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩15分 指扇駅/川越線 徒歩21分 大宮駅/埼京線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：佐知川原 停歩3分 指扇駅/川越線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上5階建て 築39年
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築17年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：佐知川原 停歩3分 指扇駅/川越線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルマー青山
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ペジーブル
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上5階建て 築34年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分 日進駅/川越線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原C棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩7分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA大宮III
アパート- 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア大宮III
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：三橋1丁目 停歩4分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カピス大宮
マンション3.0
（評価9件）
コメント2件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエールマンション
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 バス27分/バス停：三橋五丁目 停歩5分 日進駅/川越線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークリーフ
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩26分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩34分 北大宮駅/東武野田線 徒歩37分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大宮駅 地上2階建て 築51年
アパート- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩26分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩34分 北大宮駅/東武野田線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築49年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原N棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩1分以内 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩5分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上8階建て 築16年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上9階建て 築19年
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ日進北館
アパート- 日進駅/川越線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築5年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町004
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 埼玉県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 埼玉県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 埼玉県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.3万円 6万円 7.8万円 10.1万円 14.6万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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