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高崎線 籠原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩18分 深谷駅/高崎線 徒歩72分 熊谷駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県深谷市東方
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩99分
- 埼玉県深谷市東方
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス持田戸建
一戸建て- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩19分 行田駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーエー上之ビル
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神田ハイツ
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 与野本町駅/埼京線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス35分/バス停：神田 停歩3分 大宮駅/京浜東北線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィブレ大原
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/上越新幹線 徒歩32分
- 埼玉県熊谷市大原1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩22分 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市東方町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミオ スタンザ
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩44分 武川駅/秩父鉄道 徒歩73分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツベル
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市中央2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築44年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市中央2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム丸和
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩25分 北本駅/高崎線 徒歩50分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩76分
- 埼玉県鴻巣市生出塚2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルデンス熊谷A
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 石原駅/秩父鉄道 徒歩41分
- 埼玉県熊谷市肥塚1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩41分 浦和駅/京浜東北線 徒歩78分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩41分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩8分 籠原駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート北本
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩2分 鴻巣駅/高崎線 徒歩50分 桶川駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県北本市北本1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスール・イナI
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区南本町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築21年
アパート- つきのわ駅/東武東上線 徒歩5分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩43分 熊谷駅/高崎線 川越駅/東武東上線
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分 吹上駅/高崎線 徒歩44分 熊谷駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 持田駅/秩父鉄道 徒歩8分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県行田市持田1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス泉
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩8分 北上尾駅/高崎線 徒歩34分 上尾駅/高崎線 徒歩56分
- 埼玉県桶川市泉1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ朝日
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 日進駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランレーヴ大宮
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩9分 吹上駅/高崎線 徒歩28分
- 埼玉県鴻巣市新宿1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHMフォレスト桶川
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩9分 北上尾駅/高崎線 徒歩14分 上尾駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県桶川市朝日1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築3年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス7分/バス停：中並木 停歩3分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築19年
タウンハウス- 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県鴻巣市北新宿
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 寄居駅 地上2階建て 築22年
アパート- 寄居駅/秩父鉄道 徒歩10分 玉淀駅/東武東上線 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩275分
- 埼玉県大里郡寄居町大字寄居
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩10分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩85分
- 埼玉県熊谷市籠原南2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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