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アリス深谷第1
アパート4.33
（評価6件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩20分 大麻生駅/秩父鉄道 深谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市東方町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築41年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムアサマ
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩21分 上尾駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県上尾市浅間台003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポパパイア
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩22分 本庄駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩58分
- 埼玉県本庄市下野堂1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンツァート
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県鴻巣市中央
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩23分 北上尾駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県上尾市小泉3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東松山市松山町戸建
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩154分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩154分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大宮駅 地上6階建て 築18年
マンション- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャ・ノワール
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩29分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 バス24分/バス停：栄和 停歩6分
- 埼玉県さいたま市桜区道場001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク三田
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩26分 本庄駅/高崎線 徒歩44分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 浦和駅/東北本線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩68分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩80分 東松山駅/東武東上線 徒歩85分 上尾駅/高崎線 徒歩222分
- 埼玉県比企郡吉見町東野1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉県熊谷市上中条
タウンハウス- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：中条学校 停歩22分 石原駅/秩父鉄道 徒歩84分
- 埼玉県熊谷市上中条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：中条学校 停歩22分 石原駅/秩父鉄道 徒歩84分
- 埼玉県熊谷市上中条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレアカラ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩63分 鴻巣駅/高崎線 徒歩87分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県比企郡吉見町大字下細谷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日進駅前プラザPartII
アパート- 日進駅/川越線 徒歩2分 宮原駅/高崎線 徒歩18分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ若宮
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 桶川駅/高崎線 徒歩4分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分
- 埼玉県桶川市若宮002
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアッシュ
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩4分 土呂駅/東北本線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線 徒歩57分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楓
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩4分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩54分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市新堀000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駅南トランクルーム
一戸建て- 本庄駅/高崎線 徒歩4分
- 埼玉県本庄市駅南1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルムドール大宮
マンション- 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル浦和イースト
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区東岸町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル大成
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8ハクサンハイツ1号棟
アパート- 日進駅/川越線 徒歩5分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 内宿駅 地上2階建て 築19年
アパート- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 上尾駅/高崎線 徒歩78分 東大宮駅/東北本線 徒歩124分
- 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 内宿駅 地上2階建て 築19年
アパート- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 東大宮駅/東北本線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレINK与野本町
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティホームズ鴻巣本町
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県鴻巣市本町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア大宮北A
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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