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レセンテ
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩36分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス大宮一番館
アパート- 大宮駅/川越線 バス15分/バス停：日大前 停歩3分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエ－ル・上
マンション- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県上尾市大字上
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩18分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県上尾市大字上
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シランス
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 大宮駅/埼京線 徒歩27分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀の内ハウス
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩19分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩33分 北上尾駅/高崎線 徒歩34分 上尾駅/高崎線 徒歩54分 大宮駅/埼京線 徒歩169分
- 埼玉県上尾市大字上000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ松本2
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三橋公園通り 停歩4分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築29年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM＆A西新町
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩21分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩34分 吹上駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県行田市西新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 東大宮駅/東北本線 徒歩124分
- 埼玉県上尾市大字上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 東大宮駅/東北本線
- 埼玉県上尾市大字上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築20年
テラスハウス- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩39分 浦和駅/京浜東北線 徒歩43分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツオ・エテルナ
マンション- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩30分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヨーク
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ六本木
マンション- 大宮駅/東北本線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上5階建て 築34年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス本庄3
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩25分 本庄駅/高崎線 徒歩42分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩64分
- 埼玉県本庄市下野堂3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原島戸建
一戸建て- 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 バス19分/バス停：熊谷警察署前 停歩10分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩37分 北大宮駅/東武野田線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス江南 2DKルーム
マンション- 熊谷駅/高崎線 バス20分/バス停：大沼公園 停歩6分
- 埼玉県熊谷市江南中央1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築22年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩39分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩71分
- 埼玉県深谷市上柴町西3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩30分 神保原駅/高崎線 徒歩39分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩57分
- 埼玉県本庄市小島4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズB
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス23分/バス停：上中 停歩7分 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 熊谷駅/高崎線 徒歩298分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ上尾
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 北上尾駅/高崎線 徒歩48分 北本駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県上尾市藤波2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK-1
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩28分 籠原駅/高崎線 徒歩41分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩69分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩72分
- 埼玉県深谷市上柴町東4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッコルド
タウンハウス- 吹上駅/高崎線 徒歩61分 東松山駅/東武東上線 徒歩64分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上/高崎線 車10分
- 埼玉県熊谷市小八林
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩76分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩112分 籠原駅/高崎線 徒歩129分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレプカナラ
マンション5.0
（評価4件）
コメント0件- 北本駅/高崎線 徒歩2分 鴻巣駅/高崎線 徒歩51分 桶川駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県北本市中央3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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