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京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：中丸 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分 大宮公園駅/東武野田線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て（地下1階付き） 築20年
マンション- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー荻
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩17分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩37分 神保原駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県本庄市千代田2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 バス18分/バス停：神田 停歩3分 南与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス36分/バス停：神田 停歩3分
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上5階建て 築32年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 与野駅/京浜東北線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門井マンション
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県行田市門井町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス21
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/東武野田線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/東武野田線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム．平成III
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩21分 深谷駅/高崎線 徒歩54分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩74分
- 埼玉県深谷市東方町005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩21分 大麻生駅/秩父鉄道 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県深谷市東方町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンDEキクチ柏
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩21分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩29分 神保原駅/高崎線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市柏1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gardens I
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩22分 藤岡駅/東武日光線 徒歩22分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩53分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線 徒歩365分 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市北下新井
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上4階建て 築18年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県本庄市寿2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル93
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩20分 本庄駅/高崎線 徒歩44分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩51分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンA
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩24分 神保原駅/高崎線
- 埼玉県本庄市緑3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
アパート- バス停：アリオ深谷(くるりんバス)バス 停歩3分 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県深谷市上柴町東004
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩41分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩73分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上柴町東4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ南小島
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩31分 本庄駅/高崎線 徒歩34分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス十六間第二 2号棟
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩38分 深谷駅/高崎線 徒歩50分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩60分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横村ハイツ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩41分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分 本庄駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県児玉郡上里町大字嘉美
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス壱里山
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアランドマンション
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩6分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 神保原駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県本庄市南1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクパラッツォ川口本町
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市本町001
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームリィハイムK
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩7分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩24分 神保原駅/高崎線 徒歩54分
- 埼玉県本庄市見福2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築38年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩7分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩34分 行田駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県鴻巣市筑波1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福寿荘
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩7分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩33分 神保原駅/高崎線
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラス
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩10分 本庄駅/高崎線 徒歩31分
- 埼玉県本庄市栗崎
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤柴マンション
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩21分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩12分 新町駅/高崎線 徒歩58分 本庄駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県児玉郡上里町大字神保原町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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