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エスタシオン大成
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築33年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩99分
- 埼玉県加須市花崎2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズプラス浦和美園ウエストC棟
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス26分/バス停：浦和美園駅 停歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上3階建て 築6年
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上3階建て 築36年
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩9分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 行田駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県鴻巣市南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分 大宮駅/京浜東北線 徒歩183分 川越駅/川越線 徒歩300分 熊谷駅/高崎線 徒歩322分
- 埼玉県桶川市坂田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 川越駅/川越線 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県桶川市坂田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼスト東浦和II
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 バス19分/バス停：宮下橋 停歩5分 浦和駅/京浜東北線 バス18分/バス停：東谷 停歩10分
- 埼玉県川口市北園町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルーナハイツ
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩39分 北上尾駅/高崎線 徒歩45分 宮原駅/高崎線 徒歩76分
- 埼玉県上尾市大字小敷谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築35年
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：元郷五丁目 停歩4分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 赤羽駅/埼京線 バス11分/バス停：領家 停歩9分
- 埼玉県川口市元郷005
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩12分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩45分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩90分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市箱田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ北浦和第3
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 与野駅/京浜東北線 徒歩26分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス恵
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 バス10分/バス停：小谷場 停歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩44分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズヒル輝素
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/上越新幹線 徒歩18分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩47分
- 埼玉県熊谷市末広004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/上越新幹線 徒歩18分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩30分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩36分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩159分
- 埼玉県東松山市日吉町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市日吉町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルコート3番館
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 上熊谷駅/秩父鉄道 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’Sガーデン WiFi対応
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市玉井
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩24分 石原駅/秩父鉄道 徒歩31分
- 埼玉県熊谷市箱田7丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンレジデンスA
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市佐間2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅/高崎線 羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県行田市佐間2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銭場第3コーポ
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩21分 七里駅/東武野田線 徒歩25分 大宮駅/高崎線 徒歩102分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字深作
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩21分 七里駅/東武野田線 徒歩25分 大宮駅/高崎線 徒歩102分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字深作
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩21分 七里駅/東武野田線 徒歩25分 大宮駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字深作
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン丸宮D
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩23分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩44分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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