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シンセイセントラルマンション
マンション4.44
（評価9件）
コメント0件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県川口市柳崎3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県川口市大字道合
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩41分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス原山
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩49分 浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市緑区原山2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 バス停：東谷 停歩15分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大間木
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩19分 東川口駅/武蔵野線 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字東内野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soleil芝高木
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩41分 川口駅/京浜東北線 バス35分/バス停：芝下町 停歩10分
- 埼玉県川口市芝高木2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀栄B館
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩43分 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス11分/バス停：不動谷 停歩7分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチャ
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩2分 蕨駅/京浜東北線 南浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテ川口柳崎
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停：東浦和 停歩10分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市柳崎5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩75分 浦和駅/京浜東北線 徒歩78分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆげた2
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：中尾陸橋 停歩7分 浦和駅/京浜東北線 徒歩51分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川口戸建て
一戸建て- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝高木2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星野貸家
一戸建て- 東浦和駅/武蔵野線 バス8分/バス停：三室中学校 停歩2分
- 埼玉県さいたま市緑区馬場2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 東浦和駅/武蔵野線 バス8分/バス停：三室中学校 停歩2分
- 埼玉県さいたま市緑区馬場2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩47分 浦和駅/京浜東北線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta芝下
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩37分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 バス28分/バス停：芝下町 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝下3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta本前川 II
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 川口駅/京浜東北線 バス25分/バス停：網代橋 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩37分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市本前川3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩43分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス28分/バス停：産業道路 停歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝下1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ロイヤル
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス20分/バス停：芝三丁目 停歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：芝南公民館 停歩4分
- 埼玉県川口市芝2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルコート
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス22分/バス停：蕨駅東口 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩6分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：猫橋 停歩2分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野田ハイツB棟
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 南浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：本村 停歩2分 浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：本村 停歩2分
- 埼玉県さいたま市緑区太田窪3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズコート
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩53分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩54分
- 埼玉県川口市柳崎005
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩46分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩47分
- 埼玉県川口市芝下1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩55分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩55分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルワン
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩47分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上5階建て 築34年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス19分/バス停：東浦和駅 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 バス22分/バス停：東浦和駅 停歩3分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩50分 東川口駅/武蔵野線 徒歩60分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩72分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス15分/バス停：産業道路 停歩2分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停：産業道路 停歩2分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス15分/バス停：産業道路 停歩2分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停：産業道路 停歩2分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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