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埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北戸田駅/埼京線 徒歩23分 戸田駅/埼京線 徒歩25分 戸田公園駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県戸田市笹目3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットブレラ1号棟
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県加須市久下4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルトレジデンスI
アパート- 小手指駅/西武池袋線 バス20分/バス停：JA宮寺支店 停歩5分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩50分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩54分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩55分
- 埼玉県入間市宮寺000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 バス20分/バス停：JA宮寺支店前 停歩5分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩48分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分 入間市駅/西武池袋線 西武球場前駅/西武狭山線
- 埼玉県入間市宮寺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築26年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩37分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県羽生市東8丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上5階建て 築34年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原島戸建
一戸建て- 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 バス19分/バス停：熊谷警察署前 停歩10分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ C
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス21分/バス停：上中 停歩7分 川越駅/東武東上線 バス26分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス21分/バス停：上中 停歩7分 川越駅/東武東上線 バス26分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 若葉駅/東武東上線 徒歩88分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩88分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築22年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩39分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩71分
- 埼玉県深谷市上柴町西3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩30分 神保原駅/高崎線 徒歩39分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩57分
- 埼玉県本庄市小島4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズB
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス23分/バス停：上中 停歩7分 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 熊谷駅/高崎線 徒歩298分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ上尾
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 北上尾駅/高崎線 徒歩48分 北本駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県上尾市藤波2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK-1
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩28分 籠原駅/高崎線 徒歩41分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩69分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩72分
- 埼玉県深谷市上柴町東4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ6 F棟
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩31分 児玉駅/八高線 徒歩38分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩74分
- 埼玉県児玉郡神川町大字熊野堂
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩88分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩88分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩102分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築16年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス30分/バス停：北美町 停歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩36分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県志木市中宗岡5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッコルド
タウンハウス- 吹上駅/高崎線 徒歩61分 東松山駅/東武東上線 徒歩64分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上/高崎線 車10分
- 埼玉県熊谷市小八林
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデラート
マンション- 毛呂駅/八高線 徒歩1分以内
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンシラトリ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩2分 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上6階建て 築21年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩2分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレプカナラ
マンション5.0
（評価4件）
コメント0件- 北本駅/高崎線 徒歩2分 鴻巣駅/高崎線 徒歩51分 桶川駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県北本市中央3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上7階建て 築22年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 若葉駅/東武東上線 徒歩15分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩169分
- 埼玉県坂戸市日の出町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 南栗橋駅 地上3階建て 築28年
マンション- 南栗橋駅/東武日光線 徒歩3分
- 埼玉県久喜市南栗橋4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上9階建て 築30年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩3分 飯能駅/西武池袋線 徒歩7分 入間市駅/西武池袋線 徒歩104分
- 埼玉県飯能市柳町
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・プリマコート
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ ウエスト
アパート- 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩4分 小前田駅/秩父鉄道 徒歩21分 玉淀駅/東武東上線 徒歩25分 寄居駅/東武東上線 徒歩34分 熊谷駅/高崎線 徒歩267分
- 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトハイツ
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩4分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩18分 鉢形駅/東武東上線
- 埼玉県深谷市小前田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 小前田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩4分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩235分 鉢形駅/東武東上線
- 埼玉県深谷市小前田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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