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DBCひかわ
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築32年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKホーム飯能第一
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩4分 東飯能駅/八高線 徒歩5分
- 埼玉県飯能市柳町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築38年
マンション3.42
（評価19件）
コメント1件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩40分 入間市駅/西武池袋線 徒歩44分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中尾第3
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩4分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区南本町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築5年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築11年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 埼玉県草加市栄町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ・コア
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩5分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築21年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市北有楽町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイムクリバラ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンB
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 入曽駅/西武新宿線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルセデスハイム
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル東藤沢
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県入間市東藤沢1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築36年
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武新宿線 徒歩44分
- 埼玉県所沢市美原町5丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市美原町5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル幸手
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩6分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩39分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩53分
- 埼玉県幸手市中1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンホーム北与野
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩6分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩13分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上3階建て 築8年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩6分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩14分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市星の宮2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンセ杉戸
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩6分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 所沢駅/西武新宿線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツノモト
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県朝霞市根岸台6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レプロ毛呂山
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩6分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩20分 川角駅/東武越生線 徒歩24分
- 埼玉県入間郡毛呂山町若山1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 三郷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩7分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩29分 南流山駅/武蔵野線 徒歩32分
- 埼玉県三郷市三郷1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上11階建て 築17年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市本町1丁目
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上7階建て 築29年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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