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レジェンドA棟
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県川口市大字芝000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築20年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築20年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 東浦和駅/武蔵野線 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市大字芝
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンベーヌ A棟
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 武川駅/秩父鉄道 徒歩84分 籠原駅/高崎線 徒歩89分
- 埼玉県深谷市宿根
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノヴァンベール
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 埼玉県八潮市大字中馬場000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVANTI A棟
一戸建て- 西川越駅/川越線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arcadia I
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県加須市馬内
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューシティ上柴B
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩36分 籠原駅/高崎線 徒歩43分 武川駅/秩父鉄道 徒歩58分
- 埼玉県深谷市上柴町東5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベント
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩85分
- 埼玉県加須市騎西
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築3年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩40分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩90分 熊谷駅/高崎線 徒歩343分
- 埼玉県加須市間口
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grateful Adonis A(グレイトフル アドニス)
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩58分 熊谷駅/上越新幹線 徒歩67分
- 埼玉県熊谷市中曽根
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Persimo
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩63分
- 埼玉県幸手市大字下吉羽
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮寺ガレージハウス
一戸建て- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 武蔵藤沢/西武池袋線 車13分
- 埼玉県入間市宮寺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市坂下町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上10階建て 築31年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県志木市本町5
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築15年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 高坂駅/東武東上線 徒歩4分 東松山駅/東武東上線 徒歩53分 川越駅/東武東上線 徒歩208分 熊谷駅/高崎線 徒歩232分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築15年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 高坂駅/東武東上線 徒歩4分 東松山駅/東武東上線 徒歩50分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩52分 熊谷駅/高崎線 川越駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミエナ・クイーン
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市並木002
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上7階建て 築21年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市並木2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・アンジェリーク
アパート- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩4分 豊春駅/東武野田線 徒歩20分 岩槻駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築27年
マンション- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県上尾市原市中3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上2階建て 築27年
マンション- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩1分以内 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 上尾駅/高崎線 徒歩58分 大宮駅/京浜東北線 徒歩108分
- 埼玉県上尾市原市中3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県狭山市入間川001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築33年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 所沢駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県所沢市緑町2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築33年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築41年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩4分 戸田駅/埼京線 徒歩25分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停：蕨駅東口 停歩7分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビットハウスアルジェII
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORVAL SOLO 川口
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市栄町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩62分 東松山駅/東武東上線 徒歩67分 川越駅/川越線 徒歩215分 熊谷駅/高崎線 徒歩230分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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