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西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩7分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩30分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩42分
- 埼玉県狭山市大字下奥富
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩7分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩41分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩42分
- 埼玉県狭山市大字下奥富
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 三郷中央駅 地上3階建て 築4年
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩7分
- 埼玉県三郷市新和1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 三郷中央駅 地上3階建て 築4年
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩7分
- 埼玉県三郷市新和1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタシオン大成
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコーポラス3
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩7分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩36分 幸手駅/東武日光線 徒歩44分
- 埼玉県久喜市吉羽1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩21分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市けやき台001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マートルB棟
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩7分 東松山駅/東武東上線 北坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトコーポ
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市栄町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩7分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 的場駅/川越線 バス23分/バス停：千代田三丁目 停歩2分 一本松駅/東武越生線 バス28分/バス停：千代田三丁目 停歩2分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県坂戸市千代田3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバー西川口
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム秋田
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市旭町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築40年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市旭町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y′s Stage
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 小手指駅/西武池袋線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 小手指駅/西武池袋線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市緑町4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 小手指駅/西武池袋線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズプラス浦和美園ウエストC棟
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス26分/バス停：浦和美園駅 停歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上3階建て 築6年
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築6年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩37分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 鴻巣駅/高崎線 徒歩97分 熊谷駅/高崎線 徒歩244分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションコートB
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩8分
- 埼玉県深谷市菅沼
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築22年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩8分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩22分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県川越市的場新町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプランズ朝霞
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分 和光市駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストガーデン幸手中III
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩9分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩45分 久喜駅/東北本線 徒歩59分
- 埼玉県幸手市中3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA西所沢II
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩9分 所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市星の宮1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 西所沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩9分 所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市星の宮1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上3階建て 築36年
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩9分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 行田駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県鴻巣市南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩9分 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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