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シャルマン浅間
アパート- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩23分 元加治駅/西武池袋線 徒歩25分 入間市駅/西武池袋線 徒歩75分
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトール上青木
マンション- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 蕨駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県川口市上青木3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ステラ
マンション- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市中央1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 埼玉県八潮市中央1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニープレイス B
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩24分 鴻巣駅/高崎線 徒歩31分 桶川駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県北本市東間007
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北戸田駅/埼京線 徒歩24分 戸田駅/埼京線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県戸田市笹目3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築34年
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩34分 上福岡駅/東武東上線 徒歩77分
- 埼玉県川越市大字砂久保
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルアサカ
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩34分 和光市駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県朝霞市膝折町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ久下II
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県加須市久下2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMレジデンス
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 朝霞駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市泉水2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7藤栄ハイツ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市芝下2
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築25年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩28分 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中嶋
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩28分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウハウスメゾン
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市稲荷4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collina(コリーナ)
アパート- 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県加須市岡古井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナコート58番館
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩33分 籠原駅/高崎線 徒歩44分 武川駅/秩父鉄道 徒歩58分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩61分
- 埼玉県深谷市上柴町東6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリットハイツ
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 熊谷駅/高崎線 徒歩267分
- 埼玉県加須市騎西
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ベル・カント II
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩71分
- 埼玉県行田市大字南河原
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Provence 01
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩80分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 大麻生駅 地上5階建て 築53年
マンション- 大麻生駅/秩父鉄道 籠原/高崎線 車10分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 土呂駅 地上3階建て 築26年
マンション3.56
（評価9件）
コメント3件- 土呂駅/東北本線 徒歩2分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンサムハイツ
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分 川越駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市田町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスサンライズ
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩3分 的場駅/川越線 徒歩17分
- 埼玉県川越市的場北1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ西川口第10
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市並木002
- 築32年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菅原町栄ビル
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン鶴ヶ島
マンション- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩21分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩21分 的場駅/川越線 徒歩33分 笠幡駅/川越線 徒歩34分 若葉駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘005
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルホームズ東高砂
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩4分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール西川口 参番館
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分 戸田公園駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市並木002
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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