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Gravity川越
アパート- 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩7分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ヶ関駅 地上3階建て 築7年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩7分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩11分 西川越駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼスト浦和美園ハーブ
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 東川口駅/武蔵野線 バス14分/バス停：釣上高岡 停歩5分 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス21分/バス停：釣上高岡 停歩5分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズグレース
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩7分 森林公園駅/東武東上線 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩184分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築31年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築31年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエミネンス
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩7分 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩34分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩7分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩7分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩7分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築2年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市北越谷001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市東越谷7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 八木崎駅/東武野田線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市梅田1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェローナ
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩16分 若葉駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県坂戸市仲町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーアクレスト
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩8分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市関沢001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築24年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 バス33分/バス停：栗原五丁目 停歩5分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 持田駅/秩父鉄道 徒歩8分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県行田市持田1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブハウス
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 新河岸駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市大字藤間000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス泉
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩8分 北上尾駅/高崎線 徒歩34分 上尾駅/高崎線 徒歩56分
- 埼玉県桶川市泉1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 埼玉県越谷市北越谷2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市金山町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラスシティ
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション3.0
（評価9件）
コメント7件- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 小手指駅/西武池袋線 バス13分/バス停：新所沢駅西口 停歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ朝日
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 日進駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール春日部中央
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 八木崎駅/東武野田線 徒歩8分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市中央3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスマンション
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩9分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 埼玉県越谷市元柳田町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク川口幸町
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩9分 西大宮駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランレーヴ大宮
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CORDEA Warabi
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメゾン小川町
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 小川町駅/東武東上線 徒歩9分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩46分 竹沢駅/八高線 徒歩52分
- 埼玉県比企郡小川町大字小川
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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