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煉瓦館トワゾー
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分 小手指駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市美原町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール東所沢
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩10分
- 埼玉県所沢市東所沢和田2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築45年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県川口市仲町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分
- 埼玉県行田市向町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 北与野駅/埼京線 徒歩14分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西2丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築8年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩11分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西大宮テラス
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩11分 日進駅/川越線 徒歩29分 指扇駅/川越線 徒歩32分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファースト
アパート- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩11分 持田駅/秩父鉄道 徒歩18分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩38分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上7階建て 築26年
マンション- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県春日部市備後西4丁目
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロームSK
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩11分
- 埼玉県北本市本宿3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム氷川
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築34年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩29分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川駅 地上3階建て 築37年
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩11分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩15分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県吉川市高久2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線
- 埼玉県熊谷市石原
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大宮駅/埼京線 バス10分/バス停:八幡 停歩2分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩57分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市南区四谷2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート戸田公園第3
マンション3.5
(評価6件)
コメント6件- 戸田公園駅/埼京線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県戸田市下戸田2
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上8階建て 築30年
マンション3.5
(評価6件)
コメント6件- 戸田公園駅/埼京線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県戸田市下戸田2
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス春日
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩12分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩21分 仏子駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県入間市春日町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル旭
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区根岸2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 入間市駅/西武池袋線 新狭山駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市中央1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩46分
- 埼玉県川口市芝中田1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩46分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築40年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市本町1丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築40年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングロリア
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩13分 吉川駅/武蔵野線 徒歩22分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス39分/バス停:イオンレイクタウン 停歩5分
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市桜区田島1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススター
アパート3.56
(評価9件)
コメント9件- 北与野駅/埼京線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 大宮駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上7階建て 築25年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線 徒歩39分 西所沢駅/西武池袋線 東所沢駅/武蔵野線 所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市中新井1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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