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千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLOOM(ブルーム)
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩22分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区道場北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区道場北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾン葛城
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 本千葉駅/内房線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築27年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩15分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイツ(愛生町)
アパート- 西千葉駅/総武線 バス13分/バス停：愛生町 停歩2分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：草野小入口 停歩15分
- 千葉県千葉市若葉区愛生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩17分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 検見川浜駅 地上9階建て 築38年
マンション2.33
（評価9件）
コメント3件- 検見川浜駅/京葉線 徒歩15分 新検見川駅/総武線 徒歩20分 検見川駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスタシア星久喜
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 蘇我駅/京葉線 バス20分/バス停：星久喜坂上 停歩7分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスフヨー都町
テラスハウス- 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：車坂下 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区都町007
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SIDE One
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区本千葉町000
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築32年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩2分 稲毛駅/総武本線 徒歩10分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトヒルズ幕張
マンション- 幕張駅/総武線 徒歩3分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩3分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上15階建て 築16年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 本千葉駅/外房線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区本千葉町
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ稲毛
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 稲毛駅/総武本線 徒歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩8分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台6
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルラージュ千葉中央
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩4分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：千葉寺駅入口 停歩4分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタ弁天
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩8分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区弁天2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上14階建て（地下1階付き） 築18年
マンション3.81
（評価27件）
コメント27件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩5分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩4分 ちはら台駅/京成千原線 バス10分/バス停：浜野新田 停歩7分 八幡宿駅/内房線 徒歩31分 学園前駅/京成千原線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス幕張本郷第05
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲毛東ビル
マンション4.11
（評価9件）
コメント3件- 稲毛駅/総武線 徒歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩5分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上5階建て 築31年
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩11分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
家具付きサービスアパートメント「nido」
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上11階建て 築17年
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス誉田 B棟
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩8分 鎌取駅/外房線 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県千葉市緑区誉田町002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越コーポB棟
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩13分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区院内2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート幕張
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩6分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 新検見川駅/総武線 徒歩23分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築7年
一戸建て- 浜野駅/内房線 徒歩9分 八幡宿駅/内房線 徒歩41分 蘇我駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築23年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：今井町 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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