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仮)大森町共同住宅
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/内房線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沖ノ根ニューハイツ
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩12分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区弁天4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千謡ハイツ
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
O－TIAS I
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 徒歩23分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：松ヶ丘 停歩8分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘルデンフィールズII
アパート2.88
（評価17件）
コメント8件- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスニュー千葉ハイツ A
アパート4.0
（評価6件）
コメント6件- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区道場北2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩15分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩28分 誉田駅/外房線 徒歩40分 浜野駅/内房線 徒歩72分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス15分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロングアイランドヒルツ
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：緑化植物園入口 停歩1分以内 蘇我駅/京葉線 バス15分/バス停：緑化植物園入口 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセニョリータ1
アパート- 大森台駅/京成千原線 バス10分/バス停：大森町 停歩17分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ファイエット本郷
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩2分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩2分 京成大久保駅/京成本線 徒歩21分 幕張駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまだコーポ
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 本千葉駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区南町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩4分 蘇我駅/京葉線 徒歩21分 本千葉駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス弐番館
マンション- 幕張駅/総武線 徒歩7分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩16分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区武石町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千謡ハイツ(センヨウハイツ)
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 稲毛駅/総武本線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 海浜幕張駅 地上3階建て 築21年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 海浜幕張駅/京葉線 バス7分/バス停：下八坂橋 停歩1分以内 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンス
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 都賀駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市若葉区東寺山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートメントハウス千葉I
アパート- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区本町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UNWIND千葉
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス竹山弐番館
アパート3.72
（評価18件）
コメント18件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 本千葉駅/内房線 徒歩17分 蘇我駅/外房線 徒歩18分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区末広4丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CATS VILLAGE
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：貝塚 停歩1分以内 東千葉駅/総武本線 徒歩25分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築38年
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 西千葉駅/総武線 バス17分/バス停：みつわ台 停歩3分 千葉駅/総武本線 バス20分/バス停：みつわ台四丁目 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス15分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 稲毛駅/総武線 バス28分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 四街道駅/総武本線 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパストラルA
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩20分 鎌取駅/外房線 徒歩45分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩45分
- 千葉県千葉市緑区大膳野町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーサンパレスC
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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