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サンセリテ都
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：貝塚 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩23分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築58年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 新検見川駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビライケノベ2号館
アパート- 稲毛駅/総武線 バス19分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩4分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼原町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ凪
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩9分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩9分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩22分 幕張駅/総武線 徒歩25分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩42分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小中台3号棟
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 新検見川駅/総武線 徒歩21分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス壱番館
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス15分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：犢橋電話局 停歩1分以内
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマダミ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩20分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区道場南2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮野木台
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 新検見川駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 新千葉駅 地上4階建て 築14年
マンション- 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩13分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区登戸1丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス千葉中央
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩7分 本千葉駅/内房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区本町003
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上2階建て 築6年
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩7分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩13分 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市花見川区武石町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分 千葉駅/総武線 徒歩73分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上2階建て 築22年
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩11分 稲毛駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
？le de la Main ？lev e hanazono
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩30分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブルーム スミ
アパート1.22
（評価9件）
コメント4件- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区本町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴェニュ C
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 東千葉駅/総武本線 徒歩45分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス17分/バス停：みつわ台一丁目 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンコート
アパート- 土気駅/外房線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩273分 千葉駅/総武線 徒歩283分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩12分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like本町
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩19分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区本町2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：都町 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩24分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩30分 千葉駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：立合橋 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩33分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスト
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：五反田 停歩9分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩35分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩1分以内 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 本千葉駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上7階建て 築36年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩1分以内 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区要町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上4階建て 築9年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 本千葉駅/外房線 徒歩8分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区本千葉町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上5階建て 築31年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 西千葉駅/総武線 徒歩2分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区春日2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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