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グレイス若草
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩12分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 浜野駅/内房線 徒歩38分
- 千葉県千葉市中央区若草1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築31年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス10分/バス停：技能センター 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：長沼原町 停歩11分 京成千葉駅/京成千葉線 バス19分/バス停：長沼原町 停歩11分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 都賀駅/総武本線 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス幕張A棟・B棟
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩4分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンマエバラB
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：二丁目中央 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホイザー鷹之台
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 京成大和田駅/京成本線 徒歩7分 八千代台駅/京成本線 徒歩26分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道
- 千葉県千葉市花見川区柏井4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Park(グランパーク)
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：千葉寺 停歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築26年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：みつわ台南小学校 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区東寺山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイオレット
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール バス14分/バス停：車坂下 停歩2分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：車坂下 停歩1分以内 千城台北駅/千葉都市モノレール バス17分/バス停：車坂下 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩30分 都賀駅/総武本線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヒルズ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス26分/バス停：仁戸名坂上 停歩5分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩36分 蘇我駅/京葉線 徒歩40分 本千葉駅/内房線 徒歩53分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩17分 千葉駅/総武本線 バス26分/バス停：仁戸名坂上 停歩5分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩36分 蘇我駅/京葉線 徒歩40分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小中台2号棟 (210号室)
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩21分 新検見川駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルミエール
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 バス20分/バス停：塩田 停歩1分以内 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：塩田 停歩1分以内 学園前駅/京成千原線 徒歩29分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 大森台駅/京成千原線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区塩田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築27年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩2分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩20分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンクフルコート
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/外房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサTIKI亥鼻
アパート- 千葉駅/総武本線 バス15分/バス停：薬学部前 停歩2分 本千葉駅/外房線 徒歩18分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー作新ハイツ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩18分 実籾駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区作新台6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストップアイランド道場
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 東千葉駅/総武本線 徒歩22分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区道場南2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ穴川
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 稲毛駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩36分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラモデルナC
アパート- 四街道駅/総武本線 バス10分/バス停：技能センター入口 停歩3分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：長沼原町 停歩11分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：長沼原町（千葉内陸） 停歩11分 京成千葉駅/京成千葉線 バス19分/バス停：長沼原町 停歩11分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 都賀駅/総武本線 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩2分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩34分 都賀駅/総武本線 徒歩58分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢作町貸家
一戸建て- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：矢作 停歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 本千葉駅/内房線 徒歩29分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩31分 東千葉駅/総武本線 徒歩34分 蘇我駅/京葉線 徒歩47分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上5階建て 築32年
マンション- 稲毛海岸駅/京葉線 バス12分/バス停：スカイタウン 停歩3分 稲毛駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩22分 新検見川駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上2階建て 築4年
アパート- 千葉駅/総武本線 バス20分/バス停：和田新道 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩33分 都賀駅/総武本線 徒歩47分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 千葉駅/総武本線 バス16分/バス停：加曽利中入口 停歩8分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストツインハウスN棟
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 千葉駅/総武本線 徒歩5分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区椿森001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築20年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：２丁目中央 停歩1分以内 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ土気エクストール
マンション3.64
（評価59件）
コメント55件- 土気駅/外房線 徒歩7分 誉田駅/外房線 徒歩63分 大網駅/外房線 徒歩65分
- 千葉県千葉市緑区土気町
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール
アパート- 千葉駅/総武本線 バス16分/バス停：加曾利中入口 停歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩31分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩34分 都賀駅/総武本線 徒歩42分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩4分 西千葉駅/総武線 徒歩13分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩18分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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