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千葉都市モノレール 都賀駅 地上2階建て 築15年
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：車坂下 停歩3分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩31分 東千葉駅/総武本線 徒歩34分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩38分
- 千葉県千葉市中央区都町7丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラ フェリシア
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール II
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩5分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区椿森5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩5分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区椿森5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツM
マンション- 鎌取駅/外房線 徒歩8分 蘇我駅/京葉線 バス17分/バス停：鎌取駅 停歩9分 学園前駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市緑区辺田町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリエ幕張
アパート3.56
（評価9件）
コメント10件- 検見川駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩10分 新検見川駅/総武線 徒歩15分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミールII・III II
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩5分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区椿森005
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩5分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区椿森5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩5分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区椿森005
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ハイム
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩5分
- 千葉県千葉市緑区誉田町002
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩9分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武本線 バス12分/バス停：都賀駅 停歩9分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひシャルム
アパート- 千葉駅/総武本線 バス8分/バス停：高品坂下 停歩1分以内 都賀駅/総武本線 バス5分/バス停：高品坂下 停歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築19年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩63分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BieNe Square
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 稲毛駅/総武本線 徒歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩3分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩24分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩25分 西千葉駅/総武線 徒歩30分 千葉駅/総武線 徒歩67分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 千葉駅/総武本線 徒歩4分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 西千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区富士見1丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラリバー アネックス
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：西小倉 停歩3分 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 都賀駅/総武本線 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン2
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩15分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩32分 千葉駅/総武線 徒歩85分
- 千葉県千葉市若葉区若松町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築31年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩15分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区若松町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上3階建て 築9年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築28年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩18分 鎌取駅/外房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央007
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上4階建て 築37年
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩3分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築28年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩18分 鎌取駅/外房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上9階建て 築31年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーバーサイドE棟
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ千葉
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールシャトー
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：千葉寺駅入口 停歩11分 本千葉駅/内房線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレオ五反田
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンビュー美浜
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア III
アパート- 鎌取駅/外房線 バス6分/バス停：おゆみ野南 停歩5分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩18分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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